中国住房发展报告（2015-2016）

图书标准信息

• 作者 倪鹏飞、邹琳华、高广春 编
• 出版社 广东经济出版社有限公司
• 出版时间 2016-03
• 版次 1
• ISBN 9787545444117
• 定价 79.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 287页
• 字数 271千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　报告从宏观背景、市场主体、市场体系、公共政策和年度主题五个方面，在评述2014年第四季度至2015年第三季度住房及相关市场走势的基础上，预测了2016年住房及相关市场的发展变化；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况：剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，针对性地提出了相关政策建议。
　　报告预测：2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限。

【作者简介】

倪鹏飞，男，1964年出生于安徽省阜阳市。会科学院城市与竞争力研究中心主任，会科学院财经战略研究院院长助理，城市与房地产研究室主任，研究员，博士生导师，“中国城市百人论坛”秘书长。1994―2000年在南开大学经济学院攻读经济学硕士、博士。2000年7月进入会科学院财经战略研究院工作。主编中国城市竞争力报告中国住房发展报告竞争力报告。联合主编全球城市竞争力报告(与美国学者彼得？卡尔？克拉索教授)；联合研究世界城市：联系度指数(与英国皇家社会科学院院士彼得？泰勒教授)；是联合国人居署世界城市状况报告(2012)重要撰稿者；是联合国开发计划署“中小企业改革和发展”项目评估专家(2000)。世界银行集团与会科学院中国营商环境报告中方负责人(2008)。中文大学、华中科技大学、北京师范大学、东南大学、西南财经大学、韩国科学技术大学的兼职教授，全球城市竞争力跨国项目秘书长，中国城市竞争力报告课题组组长，会科学院青年人文社会科学研究中心副理事长，中国城市科学会、中国城市发展学会、中国城市经济学会等副秘书长，成都、太原、东莞等城市经济顾问。    主要致力于城市经济学、房地产经济学、空间金融学、城市竞争力及竞争力等方面的理论与实证研究。先后承担了交办课题，重大社科招标课题，联合国、世界银行、欧盟、、科技部、部、北京市、广州市、成都市等国际组织、部委、地方委托的课题。到目前已发表12次中国城市竞争力报告(年度)，4次全球城市竞争力报告(双年度)，6次中国住房发展报告(年度)、1次中国竞争力报告(双年度)，作为经济与战略领域的专家，为中国近20个省市进行案例、战略和对策研究，发表12部案例专著。在美国国际事务、英国城市研究、会科学和经济研究等外杂志上发表数十篇。代表作中国城市竞争力报告获中国经济学的高奖――孙冶方经济学著作奖(第十一届)。研究成果对和城市发展起到重要的决策参作用，在中国与世界产生重要的学术影响。

【目录】

第一章 中国住房发展总报告
一、2014-2015年回顾：住房市场形势超出预期
二、房地产趋势预测方法：华房指数构造
三、2016年预测：住房市场发展形势不容乐观
四、宏观政策影响评估方法
五、宏观政策对房价与房地产投资的动态影响
六、政策建议

第二章 世界经济与住房市场形势分析与预测
一、2014-2015年全球经济形势分析
二、2015-2016年全球经济与住房市场形势预测

第三章 中国宏观经济形势分析与预测
一、2015年宏观经济运行的基本特点
二、宏观经济运行中存在的主要矛盾
三、2015-2016年宏观经济运行趋势分析与预测
四、房地产市场对宏观经济的影响
五、加大创新力度，推进改革开放

第四章 中国住房企业分析与展望
一、2014-2015年度中国住房企业发展环境
二、2014-2015年度中国住房企业基本现状
三、2014-2015年度中国住房企业经营状况
四、2014-2015年度中国住房企业绩效及风险评估
五、2015-2016年度中国住房企业发展展望
六、华房上市公司100指数分析

第五章 中国住房需求主体分析与预测
一、2014-2015年住房需求主体分析
二、2014-2015年住房需求主体面临的问题
三、2015-2016年住房需求走势预测
四、政策建议：市场导向，分类调控

第六章 住房金融机构
一、现状分析
二、存在的问题
三、预测
四、政策建议

第七章 地方政府在住房发展中的行为分析与预测
一、现状分析
二、存在的问题
三、地方政府行为预测
四、建议

第八章 中国住房市场形势分析与预测
一、年度回顾：房价局部反弹，投资持续下滑
二、主要问题：内部结构失衡，外部风险积聚，政策导向偏差
三、2016年市场预测：房价总体稳中有降
四、对策建议：转变发展方式，实现藏富于民

第九章 中国土地市场形势分析与预测
第十章 中国住房金融市场形势分析与预测
第十一章 住房市场监管
第十二章 中国住房社会保障
第十三章 住房宏观调控