土地资产管理

图书标准信息

• 作者 李凌 编
• 出版社 北京大学出版社
• 出版时间 2011-08
• 版次 1
• ISBN 9787301190869
• 定价 32.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 其他
• 页数 251页
• 字数 354千字
• 丛书 21世纪全国高职高专房地产类规划教材

【内容简介】

随着我国社会主义市场经济体制的不断建立和完善，生产要素市场日趋活跃，特别是近年经营城市理念的诞生，土地资产已成为一笔巨大的社会财富和一项重要的财政收入，在我国土地公有制条件下，政府如何搞好城市土地资产管理，促进土地资产的保值增值和可持续利用，以推进城市化进程乃至整个经济社会的发展，成为重要而迫切的现实课题。但是，土地资产管理从总体上缺乏系统的理论支持，管理机制的构建纷杂而欠缺效率，直接影响到土地使用制度改革的深化和土地资产经营的绩效。《土地资产管理》重点研究土地资产在经济运营过程中，政府对土地资产的管理，通过政府管理，使得土地资产在市场中稳定、规范的经营，达到保值增值和可持续利用的目的。

【目录】

第一章土地资产管理概论

第一节土地资产内涵

第二节土地资产管理概述

第三节土地资产管理制度与体制

第二章土地资产管理的目标

第一节土地资产管理的目标

第二节土地资产保值增值

第三节土地资产可持续利用

第三章土地市场管理概述

第一节土地市场概述

第二节我国土地市场的发展过程及现状

第三节土地市场管理的手段与内容

第四节土地市场运行机制及缺陷

第四章土地市场供需调控

第一节土地市场供需分析与调控

第二节国有建设用地供应计划管理

第三节土地收购储备制度

第四节国有企业改制中土地资产的处置

第五节土地有形市场的建立

第六节土地市场动态监测与监管

第五章土地市场中的地价管理

第一节地价与地价管理

第二节我国地价管理的发展历程及取得的成效

第三节目前我国主要的地价管理政策与制度

第四节城市地价动态监测

第六章土地市场中介组织管理

第一节土地市场中介管理概述

第二节土地估价行业管理

第三节土地登记代理行业管理

第七章土地资产开发与利用管理

第一节土地资产开发与利用概述

第二节城市土地资产开发

第三节城市土地资产利用

第四节土地资产集约利用

第五节开发区土地集约利用评价

第六节土地开发利用中闲置土地的处置

第八章土地资产金融管理

第一节土地资产金融概述

第二节土地资产金融市场概述

第三节土地资产金融市场体系的构建和运行

第四节地产证券化

第九章土地资产收益分配管理

第一节土地资产收益分配制度概述

第二节税收制度概述

第三节土地税收

第四节房产税收

第五节土地相关税收

参考文献