小屋赚大钱:巧用一间房，一步步实现财务自由！

图书标准信息

• 作者 [美]胡泽发·卡帕迪亚 著；[荷]贾斯珀·里贝斯、王慧 译
• 出版社 北京联合出版公司
• 出版时间 2018-11
• 版次 1
• ISBN 9787559626844
• 定价 58.00元
• 装帧 平装
• 开本 32
• 纸张 纯质纸
• 页数 248页
• 字数 154千字
• 丛书 未读·生活家

【内容简介】

本书是关于如何利用爱彼迎短租房屋赚钱的理财入门指南。书中详细讲解了成为一名优质房东需要熟知的一系列话题，如帮助新房东准备房子、准备房屋信息和科学定价、打造出色的客户体验，如何让房租收益zuida化，世界各地爱彼迎房东的真实生活体验等，有大量图文实操步骤，让读者轻松上手操作。为有意向从事短租事业的读者们提供参考，有助于他们更好地发展短租生意，快速成为优质的专业房东，追求理想生活。

 

【作者简介】

贾斯珀?里贝斯，曾在证券交易所工作。现在是一名作家、企业家、旅行家。自2010年以来，他一边环游世界，一边利用爱彼迎从事短租活动，和全世界的旅友交流互动，分享短租经验。是一名颇有经验的超赞房东。
胡泽发?卡帕迪亚，曾做过四年专利律师，专注于计算机软件和硬件相关技术。

 

【目录】

序
前言
为什么是爱彼迎？  /  坚持使用一家短租平台 / 这本书写给谁？  /  如何使用这本书？  
第1章?房屋准备
准备“客人友好”型房间  /  客人如何进入你的房屋  /  空间管理 
克里斯的故事 
第2章?创建房源主页
整租、单间出租或合租  /  图片  /  简介  /  个人照片 / 设计自己的爱彼迎标志  /   名字和描述  /“住房守则”/ 最短和最长居住时间  /  当天订房与准备时间 / 取消订房  创建一份“房客指南” 
迈克尔的故事 
第3章? 租客和单层公寓所有者如何开始爱彼迎短租
选择1：放弃爱彼迎  /  选择2：征求许可  /  选择3：未经许可即经营 
迭戈的故事
第4章?不在大型旅游城市怎么办
仔细考察当地爱彼迎短租房经营情况  / 其他住宿平台 / 酒店 /  旅游局 / 
专业爱彼迎搜索服务 
罗伯特和若迪的故事
第5章?定价
找到最优定价策略  /  设置基准价格  /  新房东如何设置基准价格 / 老房东如何设置基准价格  /  大多数房屋预订都发生在入住前30天内 / 根据需求调整价格  /  爱彼迎定价工具  /  第三方自动定价应用 / 以周或月为单位定价  /  最高数位定价  /  折扣
安娜的故事
第6章?顾客
与客人沟通  /  创建个性化“欢迎手册”  /  Touch Stay / 取消客人的订单  /  客人入住期间产生的问题  /  客人的反馈 接受预订  /  与单人间租客互动 /  成为爱彼迎超赞房东
乔丹的故事
第7章?评价
爱彼迎评价系统  /  收到好评  /  负面评价 
克里斯托夫的故事
第8章?做好营销
爱彼迎房屋搜索  / 保持在爱彼迎社区的活跃性 
埃米的故事
第9章?经营爱彼迎的不同方式
不定时出租加即兴旅游  /  成为沙发客 / 利用节假日和重大事件  /  公寓换豪宅 
卡拉的故事
第10章?爱彼迎房东在美国是怎样纳税的
为你的爱彼迎业务纳税  /  租赁VS商业活动：附表C还是附表E？/ 爱彼迎房东可抵扣费用  /  使用独立银行账户经营爱彼迎 
桑迪的故事
第11章?投资房地产用于爱彼迎租赁
投资爱彼迎的最佳城市  /  靠近重点旅游景区或旅游项目的城市
评估当地房屋的爱彼迎友好性  /  选择具有特别之处的房屋 / 依据房屋特点和位置确定吸引人群  /  利用市场分析工具估计投资回报率 / 自己计算投资回报率  /  翻新和布置家具 
阿什利的故事 
第12章?经营爱彼迎的安全性
七个方法帮你降低经营风险  /  出问题了怎么办
第13章?爱彼迎开放日深度体验
第14章?结语
接下来是什么？  /  致谢！
关于作者