高职高专土建类专业规划教材：建设工程经济

图书标准信息

• 作者 褚菁晶、宋丽娟 编
• 出版社 中国电力出版社
• 出版时间 2014-07
• 版次 1
• ISBN 9787512358218
• 定价 36.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 216页
• 字数 99999千字

【内容简介】

《高职高专土建类专业规划教材建设工程经济》共分为10章，分别是概论、现金流量的构成与资金等值计算、建设项目的资金筹措、建设项目的经济效果评价、建设项目的不确定性分析、建设项目技术方案的比较与选择、价值工程、建设项目的国民经济评价、设备更新的经济分析、建设项目的可行性研究。全书重点突出、特色鲜明，较好地将理论与实践结合在一起，实用性强。章末设置的思考题及练习题针对各章所学知识，便于学生自学和检验学习效果。
本书可作为应用型本科及高职高专土建类专业教材，也可作为建筑工程管理人员的参考用书，同时也可用于建筑工程管理专业执业资格考试培训教材。

【作者简介】

姓名褚菁晶工作单位内蒙古建筑职业技术学院职称讲师/高级工程师主要技术经历2002年东北财经大学本科毕业后到内蒙古建筑职业技术学院任教至今；2007年毕业于内蒙古工业大学项目管理专业，取得硕士学位，同时考取国家注册房地产估价师；担任主编的国家高等教育土建学科十二五规划教材《房地产投资决策分析》正在编写中。专长学科工程管理学历本科主要作品名称合作者字数出版社出版时间《房地产经纪人》《工程造价控制》《物业管理理论与实务》《房地产估价理论与实务》副主编副主编副主编主编30万34万63万45万机工出版社北大出版社北大出版社北大出版社2010年2009年2011年2011年

【目录】

目录
前言

第1章概论1
1.1工程与经济的关系1
1.1.1工程与经济的概念1
1.1.2工程与经济的关系2
1.1.3工程经济学3
1.2建设工程经济研究对象与特点3
1.2.1建设工程经济研究的对象与内容3
1.2.2建设工程经济的特点4
1.2.3建设工程经济和各相关学科的关系5
1.3建设工程经济分析的基本原则与方法6
1.3.1建设工程经济分析的基本原则6
1.3.2建设工程经济分析的方法10
本章小结11
思考题12
第2章现金流量的构成与资金等值计算13
2.1现金流量13
2.1.1现金流量的内涵13
2.1.2现金流量图14
2.1.3现金流量的构成14
2.2资金时间价值16
2.2.1资金时间价值的概念16
2.2.2利息的计算方法17
2.2.3名义利率与实际利率18
2.3资金等值计算19
2.3.1资金等值的概念19
2.3.2资金等值计算基本公式19
2.3.3运用资金等值计算基本公式应注意的问题23
2.4资金等值计算应用24
2.4.1计息周期等于支付周期24
2.4.2计息周期短于支付周期24
2.4.3计息周期长于支付周期25
本章小结26
思考题26
练习题27
第3章建设项目的资金筹措28
3.1建设项目资金筹措的方式28
3.1.1项目资金筹措的概念及其构成28
3.1.2项目资本金的筹措30
3.1.3项目债务资金的筹措32
3.2资金成本37
3.2.1资金成本及其组成37
3.2.2资金成本的性质38
3.2.3影响资金成本的因素38
3.2.4资金成本的计算39
3.3筹资决策42
3.3.1筹资结构、效益和风险43
3.3.2筹资结构分析44
3.3.3筹资决策的程序要求46
本章小结46
思考题47
练习题47
第4章建设项目的经济效果评价48
4.1经济效果评价概述48
4.1.1经济效果评价的概念与基本内容48
4.1.2经济效果评价的程序与作用49
4.1.3经济效果评价方法50
4.2基本财务报表与分析52
4.2.1资产负债表52
4.2.2利润与利润分配表53
4.2.3现金流量表54
4.3经济效果评价指标与分析58
4.3.1经济效果评价指标体系58
4.3.2反映项目盈利能力的指标与评价方法60
4.3.3反映项目偿债能力的指标与评价65
本章小结68
思考题69
练习题69
第5章建设项目的不确定性分析71
5.1不确定性概述71
5.1.1不确定性的概念71
5.1.2不确定性因素产生的原因72
5.1.3不确定性分析的方法73
5.2盈亏平衡分析73
5.2.1基本的损益方程式73
5.2.2线性盈亏平衡分析75
5.2.3非线性盈亏平衡分析78
5.3敏感性分析80
5.3.1敏感性分析的目的80
5.3.2敏感性分析的种类81
5.3.3敏感性分析的步骤81
5.3.4单因素敏感性分析83
5.3.5多因素敏感性分析85
5.4概率分析与风险决策86
5.4.1概率分析的步骤86
5.4.2概率分析的方法87
5.4.3风险决策89
本章小结92
思考题92
练习题92
第6章建设项目技术方案的比较与选择94
6.1技术方案比选概述94
6.1.1技术方案比选的含义94
6.1.2技术方案的类型94
6.1.3建设项目技术方案比选的步骤96
6.2独立方案的比选96
6.2.1无资源限制情况96
6.2.2有资源限制情况100
6.3互斥方案的比选102
6.3.1静态评价方法102
6.3.2动态评价方法104
本章小结110
思考题110
练习题110
第7章价值工程112
7.1价值工程概述112
7.1.1价值工程的产生与发展112
7.1.2价值工程的定义与特点113
7.1.3提高价值的途径114
7.2价值、功能与成本115
7.2.1价值115
7.2.2功能116
7.2.3成本117
7.3价值工程的实施步骤122
7.3.1价值工程的工作程序122
7.3.2价值工程的准备工作123
7.3.3功能的系统分析125
7.3.4功能评价127
7.4方案的创新与评价131
7.4.1方案的创新131
7.4.2方案的评价132
本章小结135
思考题136
练习题136
第8章建设项目的国民经济评价137
8.1国民经济评价概述137
8.1.1基本概念137
8.1.2国民经济评价的目的和作用138
8.1.3国民经济评价与经济效果评价的关系139
8.1.4工程项目国民经济评价内容和方法的选择140
8.2国民经济效益与费用的识别140
8.2.1效益和费用的识别原则140
8.2.2效益和费用的识别140
8.3影子价格142
8.3.1市场定价货物的影子价格143
8.3.2政府调控价格货物的影子价格145
8.3.3特殊投入物的影子价格145
8.4国民经济评价的指标及步骤146
8.4.1国民经济评价指标146
8.4.2国民经济评价的步骤147
本章小结150
思考题151
练习题151
第9章设备更新的经济分析152
9.1设备的磨损与补偿152
9.1.1设备的磨损152
9.1.2设备磨损的度量153
9.1.3设备磨损的补偿方式154
9.1.4设备的寿命形态155
9.2设备的经济寿命156
9.2.1设备更新类型156
9.2.2经济寿命的静态计算方法156
9.2.3经济寿命的动态计算方法158
9.3设备租赁与购买方案的比选160
9.3.1设备更新方案的比选160
9.3.2设备租赁的基本概念161
9.3.3设备经营租赁与设备购买方案的经济比选方法162
本章小结166
思考题167
练习题167
第10章建设项目的可行性研究168
10.1建设项目概述168
10.1.1建设项目的概念与划分168
10.1.2建设项目的分类169
10.1.3建设项目的程序171
10.2可行性研究概述173
10.2.1可行性研究的定义与作用173
10.2.2可行性研究的工作程序175
10.2.3可行性研究的阶段175
10.3可行性研究报告177
10.3.1可行性研究报告的结构178
10.3.2可行性研究报告的内容179
10.3.3可行性研究报告的编制依据182
10.3.4可行性研究报告的编制要求183
本章小结183
思考题184
练习题184
附录复利系数表185
参考文献203