北京市公共租赁住房融资模式研究

图书标准信息

• 作者 陈钰 著
• 出版社 经济科学出版社
• 出版时间 2013-10
• 版次 1
• ISBN 9787514126716
• 定价 39.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 148页
• 字数 160千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《北京市公共租赁住房融资模式研究》的研究立足于公共租赁住房的特点，对公共租赁住房的内涵、类别和特性进行分析，公共租赁住房属于租赁类保障住房的一种。租赁类保障住房是相对于销售类保障住房而言的概念，属于保障性住房，它包括廉租住房和公共租赁住房两类，具有准公共物品性、正外部性和准经营性等三个方面的特性。基于这三种特性，《北京市公共租赁住房融资模式研究》选择市场失灵理论、博弈理论、项目区分理论、委托代理理论、资产证券化理论以及住房过滤和梯度消费理论等适合公共租赁住房融资模式构建的相关经济管理领域的基础理论，并分析阐述了这些理论在公共租赁住房融资模式构建中的具体应用。

【作者简介】

　　陈钰，1978年11月出生，辽宁沈阳人，经济学博士，副研究员，主要研究方向：国民经济学、经济制度与经济发展。在国内外期刊上发表论文20多篇，其中CSSCI检索期刊论文6篇。主持北京市哲学社会科学课题1项，参与国家社科基金重大项目1项，参与北京市、教育部等省部级课题4项，参编专著3部。

【目录】

第1章绪论
1.1选题背景与研究意义
1.2文献综述
1.3研究内容与研究方法

第2章公共租赁住房融资理论分析
2.1公共租赁住房的特性分析
2.2相关经济管理理论分析

第3章北京市公共租赁住房融资现状分析
3.1北京市保障住房政策及运营管理现状
3.2北京市现有保障住房融资模式分析

第4章北京市公共租赁住房的资金供求分析
4.1公共租赁住房的供求分析
4.2公共租赁住房的资金供求分析

第5章保障住房的融资模式国内外比较
5.1公共租赁住房融资模式国（境）外比较
5.2公共租赁住房融资模式的国内比较

第6章北京市公共租赁住房的融资模式构建
6.1北京市公共租赁住房融资模式可行性分析
6.2北京市公共租赁住房融资模式框架设计
6.3北京市融资模式建立的相关扶持措施
6.4北京市公共租赁住房融资模式效应分析

第7章基于公共租赁住房产品现金流的金融产品创新
7.1公共租赁住房的租赁价格模型
7.2公共租赁住房产品的现金流模型
7.3公共租赁住房产品抵押债券的设计与价格

第8章主要结论及展望
8.1主要研究结论
8.2研究局限性及展望
参考文献
后记