实践中的中国房地产法

图书标准信息

• 作者 常鹏翱
• 出版社 北京大学出版社
• 出版时间 2023-06
• 版次 1
• ISBN 9787301340318
• 定价 118.00元
• 装帧 精装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 528页

【内容简介】

在我国改革开放以来，房地产是最受瞩目的领域，其中交错着政府和市场、国计和民生、行政和民事等各种复杂的关系。与此相对应，在房地产法中，不光有物权法等民事法规范，还有大量的行政法规范，而后者又往往引导和影响前者，房地产因而属于诸法共同发力的“领域法”。不仅如此，房地产是一种行业，有其独特的实践特色和运作机制，要想理解相应的法律规范，非先透视实践不可，就此而言，房地产法又是实践先行的“行业法”。
  遗憾的是，目前的房地产法理论著作在展开时，要么落在行政管制层面，要么主要根植于物权法，既未对相关的行政和民事规范进行充分而有机地融合，也未深入行业实践挖掘理论立足点，客观地讲，无法应对实践需要。基于此，本书从行政法和民法融合的角度，从房地产行业运作机制的角度，以突出的实践问题为引导，以对房地产法进行理论论述。
  本书着眼于我国房地产生命周期过程，针对其中产生的法律问题，结合行政法和民法进行理论分析，希望在做到行政法和民法知识融合的同时，尽量融合历史与现实，融合法学和非法学的知识，为相关理论研究提供一定的启发。

【作者简介】

常鹏翱，北京大学法学院教授、博士生导师，北京大学博雅青年学者，长江青年学者；国土资源部首届不动产登记工作专家委员会专家，住房与城乡建设部房地产市场服务专家委员会专家；中国法学会民法学研究会副秘书长，北京市法学会不动产法研究会副会长。参与《民法典》《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》《土地管理法》《不动产登记暂行条例》《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等规范文件的论证工作。在《法学研究》《中国法学》等发表学术论文80余篇，出版《物权法的展开与反思》《事实行为的基础理论研究》等专著。