地产是部金融史 揭秘白银时代的房企资本运作法则
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九品
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作者黄立坚
出版社中国法制出版社
出版时间2019-04
版次1
装帧平装
货号34-4
上书时间2024-07-16
商品详情
- 品相描述:九品
图书标准信息
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作者
黄立坚
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出版社
中国法制出版社
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出版时间
2019-04
-
版次
1
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ISBN
9787521600346
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定价
69.00元
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装帧
平装
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开本
其他
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页数
308页
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字数
327千字
- 【内容简介】
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本书以案例讲述的形式,介绍改革开放以来,特别是很近10年中国房地产行业发生的重要资本运作事件,从资本视角揭示房地产行业的发展规律和未来发展趋势。全书分4章,分别介绍房地产企业资本运作中的四大门类:股权运作、债权融资、兼并收购及资产证券化。
- 【作者简介】
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黄立坚,香港大学新闻学硕士,特许金融分析师(CFA)持证人,曾任《香港经济日报》财经记者,并先后任职于多家房地产上市公司,从事上市公司投资者关系、资本运作和资本市场研究工作。曾参与撰写财经畅销书《投资解码:QE、热钱、通胀下的对策》(香港经济日报出版社2011年出版);参与编写越秀集团发展案例集《越秀三十年》(中信出版集团2017年出版)。
- 【目录】
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章 上市神话
节 上市那些事儿(一):与调控共舞的A股市场
第二节 上市那些事儿(二):群星闪耀香江时
第三节 上市那些事儿(三):A股向左,H股向右
第四节 恒大回A记:“对赌”未来的跨越之旅
第五节 万达退市记:以退为进的蜕变之旅
第六节 绿地“混改”:最后一个上市的大佬
第七节 “双平台”上市战略:一加一如何大于二
第八节 B股“转”机:资本市场的迟来船票
第二章 杠杆迷思
节 境内债松紧咒:乘风破浪会有时
第二节 美元债高低潮:为有海外活水来
第三节 信用评级分歧:中国好房企该长什么样
第四节 佳兆业债务重组:绝处逢生的偶然和必然
第五节 永续债的魔力:爱在半债半股之间
第六节 可转债的魅力:“债转股”中出新意
第七节 优先股的潜力:运用之妙存乎一心
第八节 从顺驰到融创:房企资金链之谜
第三章 巨头为王
节 绿城卖盘记(一):当野蛮生长碰上“新常态”
第二节 绿城卖盘记(二):游得慢的大鱼也会被吃掉
第三节 万宝之争(一):万科为何成了“唐僧肉”
第四节 万宝之争(二):深铁如何成为“白武士”
第五节 险资凶猛:野蛮人还是意中人
第六节 “央妈”土地资源注入:握紧拳头办大事
第七节 央企相互并购潮:“进”“退”之间的选择题
第八节 招商蛇口重组:一家老牌央企的“核聚变”
第四章 存量时代
节 中粮分拆大悦城:应对商业地产不能承受之“重”
第二节 越秀地产分拆REIT:双平台互动的样本意义
第三节 中国物业的REITs之路:回报率才是硬道理
第四节 方兴分拆金茂酒店:商业信托新路径
第五节 房地产ABS:走出直接融资的第三条路
第六节 中国类REITs:为“转正”时刻准备着
第七节 花样年分拆彩生活:传统物管也有春天
第八节 房地产私募基金:布局地产金融新未来
致谢
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