存量时代下工业遗存更新的策略与路径——以北京首钢园区为例

图书标准信息

• 作者 薄宏涛
• 出版社 东南大学出版社
• 出版时间 2021-12
• 版次 1
• ISBN 9787564196936
• 定价 168.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 359页
• 字数 486千字

【内容简介】

针对存量时代下工业遗存更新这一热点课题，本书以国内外工业遗存更新相关理论为基础，结合工业遗存更新实践发展的沿革及现状，分析中外不同法制环境、城市能级、转型动能等背景下呈现的更新实践之异同及该领域的发展趋势。从跨学科的多维度研究视角，集成国内外工业遗存更新领域主要策略并建构我国工业遗存更新实践的实施路线。通过横向更新策略集成与纵向技术实施路线梳理，清晰建构出中国工业遗存更新实践所需要的“道”与“术”的全景认知。研究分析当今工业遗存更新策略的成因机制和解决要素，总结并集成出在工业遗存更新实践中八个维度的主要策略。结合我国工业遗存更新实践领域现状，对制度环境平台搭建、更新策略选择、产业及实施策略选择三方面主要问题提出了针对性解答思路，以期提供尽可能完善清晰、整体有效的实践指引。为寻求更加理性和恰当的更新方法建言献策。

【目录】

上篇

章 绪论

1.1 研究的缘起

1.2 研究概念界定

1.2.1 城市更新

1.2.2 遗存

1.2.3 遗存更新

1.3 研究背景

1.3.1 我国城市化与化的关联发展

1.3.2 我国经济与城市更新的关联发展

1.3.3 存量时代下遗存更新的必要

1.4 研究范围及目的

1.4.1 研究范围界定

1.4.2 研究目的

第2章 外遗存更新研究

2.1 推动的城市化进程与更新

2.2 国外遗存更新研究发展与实践

2.2.1 国外遗存更新研究综述

2.2.2 国外遗存相关规政策

2.2.3 国外遗存更新发展脉络

2.2.4 国外遗存更新实践

2.3 遗存更新研究发展与实践

2.3.1 遗存更新研究综述

2.3.2 遗存更新发展脉络

2.3.3 遗存更新实践

2.4 小结

中篇

第3章 遗存更新策略研究

3.1 遗存价值评估与信息采集

3.1.1 遣存价值评估

3.1.2 遗存信息采集

3.2 遗存更新的引擎

3.2.1 遗存的空间生产模式转型

3.2.2 遗存更新的差异化引擎

3.3 遗存更新的空间

3.3.1 城市尺度下的空间

3.3.2 单体尺度下的空间

3.4 遗存更新的空间公共再造

3.4.1 遗存更新与城市空问转型的关系

3.4.2 遗存更新的区域空间开放化

3.4.3 遗存更新的城市结构部里化

3.4.4 遗存更新的公共空间公干化

3.4.5 遗存更新的城市记亿空间化

3.5 速存更新的产业活化

3.5.1 产业活化的“+”模式

3.5.2 产业活化的“+”模式

3.5.3 产业活化的“产业+”模式

3.6 遗存更新的社会融合

3.6 .l传统化进程中的产居共同体

3.6.2 道存更新的再城市化造程

3.6.3 遗存更新的空间正义修复

3.7 遗存更新的可持续发展

3.7.1 遗存更新的生态可持续

3.7.2 遗存更新的空间可持续

3.7.3 遗存更新的经济可持续

3.8 遗存更新的律制度环境

3.8.1 遗存更新中的律制度环境构建

3.8.2 遗存更新制度的指向实践推动

3.8.3 遗存更新中的相关制度环境创新

3.9 小结

第4章 以北京首钢园区更新为典型代表的策略实证

4.1 首钢遗存价值评估与信息采集

4.1.1 首钢遗存价值评估

4.1.2 首钢遗存信息采集

4.2 首钢园区的更新引擎

4.2.1 首钢园区的空间生产模式

4.2.2 首钢园区更新引擎的选择

4.3 首钢园区空间策略

4.3.1 城市尺度下的园区空间

4.3.2 单体尺度下的建筑空间

4.4 首钢园区的公共再造

4.4.1 首钢园区更新与城市空间转型的关系

4.4.2 首钢园区更新的区域空间开放化

4.4.3 首钢园区更新的空间结构邻里化

4.4.4 首钢园区更新的公共空间公化

4.4.5 首钢园区更新的城市记忆空间化

4.5 首钢园区更新产业活化

4.5.1 城市能级与产业活化的关系

4.5.2 首钢业态的“+”模式

4.5.3 首钢业态的“+”模式

4.5.4 首钢业态的“产业+”模式

4.6 首钢园区更新的社会融合

4.6.1 首钢园区的产居共同体瓦解

4.6.2 首钢园区的再城市化进程

4.6.3 首钢园区的空间正义修复

4.7 首钢园区遗存更新的可持续

4.7.1 首钢遗存更新中的生态可持续

4.7.2 首钢遗存更新中的空间可持续

4.7.3 首钢遗存更新中的经济可持续

4.8 首钢园区更新的规划与政策环境

4.8.1 首钢转型更新的多维度诉求

4.8.2 首钢转型更新的重要政策依据

4.8.3 首钢转型更新的制度环境创新

4.8.4 首钢转型更新的规划实现路线

4.9 小结

下篇

第5章 建构中国遗存更新技术路线

5.1 遗存更新的土地获取

5.1.1 主导推进一级开发

5.1.2 政企合作推进一二联动

5.1.3 企业自主区域统筹升级

5.1.4 不同模式存在的问题

5.2 遗存更新的政策支持

5.2.1 契合政策导向

5.2.2 契合地方政策导向

5.2.3 契合城市公共诉求

5.3 遗存更新的价值评定

5.3.1 上位风貌保护规划

5.3.2 相关专家论证评定

5.3.3 企业自荐遗存名录

5.4 遗存更新的经济评估

5.4.1 改变土地质的自持土地经济评估

5.4.2 不改变土地质的自持土地经济评估

5.4.3 不改变土地质的出租土地经济评估

5.5 遗存更新的规划调整

5.5.1 明确城市设计优先

5.5.2 设定城市更新单元

5.5.3 推进综合交通评估

5.5.4 确认土地用地质

5.5.5 明确上位规划边界

5.5.6 开展更新城市设计

5.5.7 落实控制规划调整

5.6 遗存更新的作主体

……

第6章 建议与讨论

后记

参文献