房地产与建设工程法律问题及解决之道
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作者编者:郑静昊//高建平//吴银书|责编:周洁//
出版社法律出版社
ISBN9787519753580
出版时间2021-06
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数484页
字数592千字
定价85元
货号SC:9787519753580
上书时间2025-01-09
商品详情
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主编推荐:
以案说法 清晰易懂200余个案例剖析全方位介绍房地产与建设工程领域法律问题难点要点 提出风险防范建议
内容简介:
本书从建设工程的发包、承包、分包与转包，建设工程施工合同，勘察设计与监理，施工许可与工期，工程质量与保修，工程造价与工程款，竣工验收及备案，土地法律问题，房地产开发，商品房买卖，物业管理等方面精选225个典型案例，通过鲜活的情景案例，结合现行法律法规，运用通俗易懂的语言，全面解答房地产与建设工程领域存在的疑难法律问题，是建设单位、勘察单位、设计单位与施工单位推荐的法律实务宝典。
目录:
第一篇 建设工程篇
第一章建设工程发包、承包、分包与转包
一、发包
1.承包人雇用的工人受伤，发包人要承担责任吗？
2.没有资质的承包人雇用的工人受伤，发包人要承担法律责任吗？
3.中标通知书发出后，发包人悔标要承担什么责任？
4.建设工程施工合同中发包人毁约，承包人能否主张预期利益损失？
5.公司将工程直接发包给某位股东，合法吗？
6.发包人要对施工中发生的重大责任事故承担责任吗？
7.发包人可以在招标文件或者建设工程合同中“指定采购”吗？
8.建设工程合同约定履约保证金有效吗？
9.建设工程依法必须招标而未招标，在工程完工验收时补办手续及中标合同文件的，是否具有法律效力？
10.发包人在招投标程序中“明招暗定”的，施工合同有效吗？
11.对发包人原因导致的停窝工损失，承包人可以请求赔偿吗？
12.对承包人迟延竣工的损失，在施工合同无效的情况下，发包人可以请求赔偿损失吗？
13.发包人不履行协助义务，可以解除合同吗？
14.发包人将项目工程分包给没有建筑施工资质的承包人，是否应为承包人雇用人员受伤承担责任？
二、承包
15.承包人超越本企业资质等级承揽工程，有什么法律后果？
16.承包人通过给予发包方工作人员回扣的方式承揽工程，要负刑事责任吗？
17.承包人偷工减料或使用不合格的建筑材料，要承担什么责任？
18.承包人可以要求发包人支付垫资款利息吗？
19.建筑企业带资承包政府工程，合法吗？
20.承包人可以将工程内部发包给公司员工吗？
21.施工企业内
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