公租房开发建设与准入退出的法律规制研究
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全新
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作者李克武 等
出版社中国社会科学出版社
ISBN9787520375931
出版时间2020-12
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数408页
字数369千字
定价139元
货号SC:9787520375931
上书时间2024-12-24
商品详情
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作者简介:
内容简介:
本书的内容,除导论和结语外,由五章构成。第一章为公租房与公租房制度概论,内容主要包括公租房制度的基本界定、理论基础、国内外演变等。第二章为公租房开发建设的法律规制研究,内容主要包括我国公租房开发建设模式及其主体的权责界分、公租房开发建设的标准、产权界定、公租房开发建设土地供给、税收优惠、融资机制的法律规制等。第三章为公租房分配;隹入的法律规制研究,内容主要包括公租房分配;隹入的立法价值取向选择、基本原则、公租房的分配主体、公租房分配准入的条件、程序、轮候配租机制及异议处理机制等。第四章为公租房使用退出的法律规制研究,内容主要包括公租房使用退出的立法价值目标、条件、程序、压力机制、引力机制及异议处理机制等。第五章为公租房开发建设与准入退出中相关当事人的法律责任研究,内容主要包括政府主管部门及其相关工作人员、其他社会组织、开发建设施工单位、承租人以及物业管理者的法律责任等。
目录:
第一章公租房与公租房制度概论
第一节公租房的内涵与外延
一公租房的概念界定
二公租房的特点分析
三公租房的性质与功能
四公租房与相关概念之辨析
第二节公租房制度的理论基础
一人权保障理论
二国家义务理论
三国家干预理论
四公共产品供给理论
第三节国外主要国家公租房制度的演变与特点
一美国的租赁性公共住房制度
二英国的租赁性公共住房制度
三德国的租赁性公共住房制度
四日本的租赁性公共住房制度
五新加坡的租赁性公共住房制度
六荷兰的租赁性公共住房制度
第四节中国公租房制度的历史沿革、现实问题与未来走向
一我国公租房制度的历史演进
二我国公租房制度存在的主要问题及其成因
三我国公租房制度的未来走向
第二章公租房开发建设的法律规制
第一节开发建设:公租房供给的主要方式
一新建公租房——公租房的开发建设
二存量房转换
第二节公租房开发建设模式及其主体的权责界分
一公租房开发建设之模式
二公租房开发建设主体之权责界分
第三节开发建设之公租房的一般标准
一公租房一般标准之国际共识——“适足住房权”
二现状与问题:我国公租房一般标准之缺失
三反思与探索:我国公租房一般标准之确定
第四节开发建设之公租房的产权界定
一产权概念的经济学与法学认知
二公租房的三种产权形式
三公租房共有产权探讨
第五节公租房开发建设土地供给的法律规制
一公租房开发建设
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