商品房、存量房及农村房屋买卖纠纷典型案例解析/法官说法丛书2
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作者娄宇红
出版社中国法制出版社
ISBN9787521624182
出版时间2022-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数220页
字数207千字
定价45元
货号SC:9787521624182
上书时间2024-12-23
商品详情
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作者简介:
内容简介:
目录:
第一章 商品房买卖纠纷
案例一 说好的重点小学不见了，开发商虚假宣传要担责——对《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的理解/ 003
案情回顾 / 003
（一）说好的“学区房”却无法入学，业主诉开发商虚假宣传 / 003
（二）要约邀请还是要约，业主开发商各执己见 / 004
法理分析 / 005
（一）要约与要约邀请的区别 / 005
（二）商品房销售广告和宣传资料是要约还是要约邀请？ / 006
（三）被告在楼书及商品房预售合同中关于广告宣传不列为合同的附件或组成部分的陈述是否有效？ / 007
知识拓展 / 008
（一）如何正确理解商品房销售广告的“除外规定”？ / 008
（二）商品房虚假销售广告宣传应承担的法律责任 / 009
普法提示 / 010
案例二 北京安居梦破灭，合同无效引事端——商品房预售合同无效的认定及其法律后果/ 012
案情回顾 / 012
法理分析 / 015
（一）商品房预售合同的效力认定 / 015
（二）商品房预售合同无效的法律后果及救济 / 017
知识拓展 / 018
（一）商品房预售合同签订后，规划许可证被行政主管部门撤销，商品房预售合同效力是否受到影响
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