规则依循、群体偏好与住宅小区业主自治
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作者李涛 等
出版社经济科学出版社
ISBN9787521833348
出版时间2021-12
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数308页
字数290千字
定价85元
货号SC:9787521833348
上书时间2024-06-27
商品详情
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作者简介:
李涛，北京师范大学经济学学士，南京大学经济学硕士。现为南京理工大学经济管理学院副教授、硕士研究生导师。从事经济学教学科研20余年，参与和主持国家社会科学基金、国家自然科学基金、教育部人文社会科学基金、江苏省社会科学基金、江苏省软科学项目等10余项，发表论文10余篇，曾获江苏省哲学社会科学优秀成果三等奖。
内容简介:
城市住宅小区的共有物权需要依靠公共收益来维持，而公共收益的控制权是以业主自治组织——业委会成立为前提的。由于业主在提供资源（参与业主自治）与提取资源（使用公共收益）时，呈现出不同的群体偏好，因此，自治行为成为提供者-提取者博弈，并引发治理困境：一方面是业委会难产，另一方面是业委会陷入控制权之争。这种现象，用经典公共池塘资源提取监督博弈模型无法解释。本书基于价值观、资源支配方式与信念、约束、偏好互动模型，提出社群偏好的分工机制说，即个体依循权力、互惠和权利三种规则（资源支配方式），衍生出群体的控制权偏好、信任偏好和信用偏好。物理空间叠加制度场域的社群中，行为者依循规则与群体偏好的协调是集体合作的基础性条件。以个体资源支配方式匹配博弈的均衡为基点，住宅小区公共收益提取中“首端优势”会转化为提取资源的控制权，或无人监督，或由监督引发控制权之争，或形成利益阵营。然而，若信息披露及时公开，将会形成对提供者的监督和提取者的激励，进而提高治理绩效。依循规则的个人行为与社群偏好互为因果，社群偏好与个人依循规则匹配的均衡成为制度结构的稳定性因素，因此分工机制说是对市场-政府二元论的重构：市场力量与行政力量的作用都是经由个人依循规则行为产生的结果，依循规则、社群偏好对治理绩效产生的影响具有长期性，行政力量因势利导，定能推进业主自治，共建美好家园。
目录:
第一章 导论
一、住宅小区治理，行政力量进退两难
二、公共池塘资源的提取者与提供者博弈
三、资源支配者行为模型：VSBPC模型
四、规则依循、群体偏好、制度相关概念
五、资源支配者假说、制度分析与发展研究框架
六、本书结构安排
第二章 业主参与自治的规则依循行为假说
第一节 业主自治制度及困境
一、业主自治制度概述
二、业主自治各参与方及互动关系
三、业主参与自治行为倾向：以G小区为例
四、业主参与自治引发的业主冲突
第二节 规则依循行为假说建模
一、业主参与自治行为的规则依循倾向
二、不公平感厌恶模型
三、物质利益偏好与非物质利益偏好
四、规则选择效应
第三节 假说的验证：电梯更新方案的合意性
一、政策背景与行为情境
二、BPC模型框架下电梯更新方案的合意性
三、规则依循的效应
四、有待解决的问题
第三章 规则依循与群体偏好：资源支配者说
第一节 小区治理与业主行为相关研究回顾
一、社区治理层面的研究
二、住宅小区管理层面的研究
三、业主行为研究
四、总结与评述
第二节 资源支配者决策模型（VSBPC）
一、个人决策的BPC模型
二、基于制度结构的BPC模型：VBPC模型和SBPC模型
三、基于制度层次的BPC模型：VSBPC模型
四、资源支配方式与行为：非理性信念与行为
第三节 群体偏好的资源支配者说
一、群体偏好与群体规范
二、劳动分工与群体偏
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