地产营销力 房地产广告物料的底层逻辑与使用方法
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全新
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作者杨涛,范世兴
出版社中国经济出版社
ISBN9787513670920
出版时间2022-10
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数332页
字数213千字
定价68元
货号SC:9787513670920
上书时间2024-06-25
商品详情
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作者简介:
杨涛,2007年10月至2014年7月,任职于北京龙湖地产,历任集团市场研究中心经理、烟台营销中心负责人。先后操盘了成都龙湖世纪峰景、成都龙湖时代天街、烟台龙湖葡醍海湾等颇具难度的项目,素有老龙湖系“地产老中医”之称。2015年,跟随蔡雪梅创建的E-lab到郑州;2016年,创办图灵营销公司;2021年,成为李海峰DISC授权认证讲师。范世兴,图灵营销首席知识官。
内容简介:
本书通过两个实战案例,呈现了地产广告人赵笑律及其上司肖受历共同建立“销售力物料知识库”的经历,并将赵笑律如何成长为一名实干派优秀营销人进行了全程记录。两人从实践中摸索出了一套科学有效的房地产广告物料使用方法。该方法能够对区位图、灵魂三问展板、单页、户型单页、名片、价值手卡、可带走物料等的高效使用提供指导,并为整个项目的营销开拓思路。同时,本书结合心理学、社会学、传播学等领域的知识进行案例解读,更加具有说服力,也更能获得读者的认同,是房地产营销人推荐的物料使用指南。
目录:
上篇
1.雪上加霜
费用少、卖不动,团队动荡
2.被任务捆绑
集团高压下的硬指标
3.团队濒临崩溃
忙碌不代表有价值
4.转化率>来访量
寻找营销关键瓶颈
5.一切答案在客户
策略不是凭空想出来的
6.慢一点,反而快
精准客户画像,锚定竞争对手
7.买点,而非卖点
客户思维下的传播逻辑
8.攘外必先安内
销售力物料的底层逻辑
9.灵魂三问(一)
为什么买区域?为什么买项目?为什么现在买?
10.FAB(F)
更高效的销讲话术和文案法则
11.灵魂三问(二)
画面可视化,降低识别、阅读成本
12.接待心电图
利空一次出尽,利好慢慢释放
13.区位图
三环别墅的稀缺感
14.价值手卡
拿在手里的信息补充
15.项目单页
购买理由、购买指南、购买指令
16.户型单页
生活场景,角色代入,激发动心起念
17.看见>美
很好调性和营销效率无法妥协
18.去现场
不要在电脑上做设计
19.小小的胜利
初见成效,飞轮转起来
20.窄告
精准有效的流媒体广告
21.虽败犹荣
努力从来不会白费
22.种草>狩猎
资源分配,花有限的钱抢占客户心智
23.客户体验地图
在每个环节都提高效率做增量
下篇
24.被“
...
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