房地产开发、产权、产籍与法律制度

图书标准信息

• 作者 王国力、林志伟 编
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2008-02
• 版次 1
• ISBN 9787111231561
• 定价 36.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 268页
• 字数 410千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 房地产从业人员专业知识学习丛书

【内容简介】

《房地产开发、产权、产籍与法律制度》主要内容包括房地产开发、产权与产籍、房地产法律制度。内容丰富，结构新颖，通俗易懂，实用性强，特别适合于从事房地产开发、土地资源管理等工作人员使用，也可供相关专业大中专院校的师生学习参考。

【目录】

前言
第一篇房地产开发
第一章房地产开发概述
1房地产与房地产业
2房地产开发及其分类
3房地产开发的主要工作阶段
4房地产开发过程的主要参与者
5房地产开发企业及其种类
6房地产开发企业的设立及资质

第二章房地产开发项目可行性研究
1可行性研究
2可行性研究的工作阶段
3可行性研究的基本内容
4可行性研究报告的基本构成
5可行性研究报告正文的写作要点
6房地产市场调研的方法
7投资估算和成本费用估算
8房地产开发项目财务评价
9房地产开发项目国民经济评价

第三章房地产开发项目的前期阶段
1城市规划的层次体系
2开发项目规划的审批程序及操作流程
3房地产项目规划设计
4房地产开发用地的获得方式
5征用集体土地的工作程序
6征用集体土地的补偿标准
7城市房屋拆迁管理

第四章房地产开发项目的建设阶段
1建设工程招标投标
2建设工程招标的程序
3房地产开发项目管理过程
4房地产开发项目工程建设阶段的管理模式
5建设监理
6工程监理企业的资质及管理
7工程项目的竣工验收

第二篇产权与产籍
第五章房地产产权
1房地产产权及其类型体系
2房地产产权类型及其权能
3房地产使用权类型及其权能
4房地产他项权利
5房地产产权取得与灭失的方式

第六章房地产产籍管理
1房地产产籍管理内容与要求
2房地产产籍资料的收集
3房地产产籍资料的整理
4房地产产籍资料的统计

第七章房地产产权登记
1房地产登记制度
2房地产登记的种类
3土地登记的对象
4土地登记的内容
5土地登记的程序
6房屋权属登记

第八章房地产产权档案管理
1房地产产权档案
2房地产产权档案的收集
3房地产产权档案的整理
4房地产档案的保管和利用

第九章房地产测绘
1房地产测绘的概念
2房地产测绘的基本内容
3产图测绘
4专业测绘

第三篇房地产法律制度
第十章房地产法概述
1房地产法的概念及调整对象
2房地产法律关系
3房地产法的原则
4房地产法体系
5房地产管理体制

第十一章相关法律责任
1土地管理法
2城市房屋拆迁管理法
3建筑法
4经济适用住房开发贷款
5住房公积金制度
6城市危险房屋和房屋修缮
7物业管理制度
8住宅室内装饰装修

第十二章房地产纠纷的解决
1房地产纠纷
2房地产纠纷的行政处理
3房地产纠纷仲裁
4房地产纠纷的诉讼

附录房地产常见合同示范文本
附录A商品房买卖合同
附录B房屋租赁合同
附录C个人住房商业性借款合同
附录D个人住房公积金借款合同
附录E物业管理服务合同
附录F房屋拆迁安置补偿合同
参考文献