英美不动产法：兼与大陆法比较

图书标准信息

• 作者 高富平、吴一鸣 著
• 出版社 清华大学出版社
• 出版时间 2007-02
• 版次 1
• ISBN 9787302141624
• 定价 43.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 775页
• 字数 824千字

【内容简介】

英美不动产法是英美财产法的核心，而英美财产法规则体现了普通法的精髓。受英国社会历史因素影响，英美不动产法具有独特的概念和规则体系；这一体系使用了看似与大陆法学物权法不同的语言和逻辑，但表达了与之相同的法理，追求着惊人相似的制度目的和价值。《英美不动产法：兼与大陆法比较》运用了大量的原始文献，系统展示了英美财产法的历史演进和现行规则，提示了英美财产法历史变迁的社会原因和法理基础；与此同时，《英美不动产法：兼与大陆法比较》对大陆法系相同或相似的制度进行了比较，提示了两大法系不动产物权差异的原因，及其对我国物权法构造的意义。
《英美不动产法：兼与大陆法比较》不仅是学习研究物权法、财产法的重要文献，亦是从事比较法研究重要参考资料。

【目录】

两大法系不动产法比较导论
一财产法与物权法比较之基础
二不动产物权制度比较研究的重要意义
三如何比较：本书的基本框架

第一篇英美不动产制度的形成
第一章英美不动产法史（1）：历史基础
第一节不动产的含义
第二节保有制度的确立
第三节保有制度的类型
第四节保有制度发展过程中的几次重要立法

第二章英美不动产法史（2）：现代地产权制度
第一节地产权
第二节衡平法对普通法的补充和改造：衡平地产权的出现
第三节1925年财产立法
第四节大陆法系物权法形成的不同道路

第二编英美地产权制度
第三章不限嗣继承地产权
第一节不限嗣继承地产权简史
第二节Feesimple的法律含义
第三节Feesimple的设定
第四节可灭却的不限嗣继承地产权
第五节Feesimple的内容和限制

第四章限嗣继承地产权
第一节限嗣继承地产权简史
第二节Feetail的设定和种类
第三节英国的限嗣继承权益
第四节美国的限嗣继承地产权

第五章终生地产权
第一节终生地产权简史
第二节终生地产权的种类和设定
第三节终生地产权的权利和义务
第四节终生地产权的终止

第六章定序授予和土地信托
第一节定序授予制度简史
第二节严格定序授予
第三节售卖信托
第四节土地住信托

第七章未来权益
第一节未来权益简史
第二节回复性权益
第三节收回权
第四节剩余地产权
第五节期待权益
第六节禁久决规则
第七节禁累积规则
第八章共有
第九章租赁地产权：出租人和承阻人关系

第三编不动产买卖和登记
第十章英美法不动产买卖导论
第十一章不动产买卖合同
第十二章物权变动依据：契据
第十三章英国的负担登记
第十四章英国的产权登记制度
第十五章美国的文据登记制度

第四编对他人土地的权利
第十六章地役权
第十七章存在于不动产上的契约义务：约据
第十八章许可
参考文献
后记