房地产财务监工作指南 会计 齐国 主编
解析经典案例，汲取管理，提升五大能力，助力您成为品牌财务监！
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作者齐国 主编
出版社化学工业出版社
ISBN9787122293671
出版时间2017-06
版次1
装帧平装
开本16
页数185页
字数239千字
定价48元
货号xhwx_1201511463
上书时间2025-01-08
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商品详情
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目录：
章岗位认知
节财务监的岗位职责
一、业前景
相关：财务人员的职业规划
二、岗位职责
相关：房地产项目财务监招聘启事（一）
相关：房地产项目财务监招聘启事（二）
三、职责定位
第二节财务监的执业能力
一、分析判断能力
二、沟通协调能力
三、组织能力
四、改革创新能力
五、团队组建能力
六、实施控制能力
七、参与决策的能力
八、表达能力
九、用人的能力
十、学能力
相关：财务监的四大职能
第三节财务监的职业技能
一、是个财务核算专家
二、是个财务管理专家
三、是个财务分析专家
四、是个财务风险控制专家
五、是个合同管理专家
六、是个资本运作专家
七、是个成本控制和税务筹划专家
八、是个资金管理专家
九、是个养心养身的专家
相关：财务监的职业道德
第四节财务监的专业知识
一、房地产与土地的相关知识
二、住宅知识
相关：常见的房地产建筑类面积术语
三、商品房销售知识
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四、价格与付款方式知识
第二章建立财务管理系统
节构建财务管理体系
一、财务管理的五大内容
二、房地产企业财务管理体系
三、构造财务管理体系的步骤与内容
第二节组建财务部
一、财务部定位
二、财务部人员配置
三、制定岗位职责
第三节制定财务管理制度
一、财务管理制度的作用
二、制定财务管理制度的原则
三、制定财务管理制度的方法
四、制定发布实施财务管理制度的步骤
五、财务管理制度的内容
【实战范本】××房地产公司财务管理制度
【实战范本】××房地产公司项目投资管理制度
【实战范本】××房地产公司预算审批工作程序
【实战范本】××房地产公司预算管理制度
第三章投资与融资管理
节投资管理概述
一、房地产投资的意义
二、影响房地产企业投资的因素
三、投资管理过程中容易出现的问题
四、投资管理的策略
第二节投资风险管理
一、房地产投资开发风险的含义
二、房地产投资决策阶段的风险
三、房地产投资风险的范措施
四、房地产项目投资的风险范措施
五、房地产企业对外投资的风险范措施
第三节融资管理概述
一、房地产企业融资的概念
二、房地产企业融资的特点
三、房地产融资的主要途径
四、房地产开发各环节的融资方式
五、房地产开发项目的融资方式
相关：房地产企业融资渠道
第四节融资风险管理
一、融资风险的外部因素
二、融资风险的因素
三、融资风险的控制措施
相关：房地产企业融资风险及其范
第四章预算与核算管理
节全面预算管理概念
一、全面预算管理的定义
二、全面预算管理的特点
三、全面预算管理的意义
四、全面预算管理的模式
五、全面预算管理的策略
六、推行全面预算管理时须抓好三个结合
相关：房地产企业全面预算实施的改善方法
第二节全面预算管理程序
一、预算大纲编制
二、预算编制
三、预算执行
四、预算分析
五、预算调整
六、预算核
第三节核算管理
一、核算对象
二、设计和调整单据
三、科学设置科目与账簿
四、统一核算程序和规则
第四节成本核算管理
一、开发成本与费用核算的内容
二、开发成本核算的科目设置
三、土地开发成本的核算
四、房屋开发成本的核算
五、期间费用的核算
六、成本报表
第五章控制管理
节资金管理
一、资金管理的特点
二、资金管理的主要内容
三、资金管理的措施
相关：房地产企业资金管理存在的问题及对应措施
四、资金的预算管理
五、资金的使用管理
六、资金的监督管理
第二节成本控制管理
一、成本费用构成
二、成本控制的体战略
三、房地产开发关键环节的成本控制
第三节工程结算控制管理
一、建立明确的工程竣工结算管理办法及流程
二、工程竣工结算的资料的确认
三、加强工程竣工结算中的廉洁建设
四、做好工程结算审核
第四节审计管理
一、审计的概念
二、审计工作的基本原则
三、审计的职能与作用
四、完善房地产企业审计的建议
五、房地产企业审计的关键环节
第六章税务管理
节税务管理概述
一、税务管理的
二、税务管理的目标
三、房地产企业涉及的税种
第二节税务筹划管理
一、税务筹划的概念
二、税务筹划的特点
三、税务筹划的要求
四、税务筹划的现实意义
第三节税务风险控制
一、税务风险内控的内容与要素
二、建立税务内控管理组织
三、营造税务的内控环境
四、税务风险内控制度
五、要加强税务风险识别
六、确保税务风险管理的信息沟通顺畅
七、要积极应对税务检查
【实战范本】××房地产公司税务风险管理制度
内容简介：
齐国主编的房地产财务监工作指南一书详细介绍了财务监的岗位认知、建立财务管理系统、投资与融资管理、预算与核算管理、控制管理、税务风险控制管理等内容。定位于实际作，接近去理论化，内容简洁实用，同时附有大量的案例和范本。房地产财务监工作指南一书既可作为专业培训机构、院校房地产专业等的培训教材，也可以作为房地产企业从业人员工作的“作业指导书”，直接应用于实际工作中。
作者简介：
齐国，师。恒大地产太原公司，负责楼盘项目的成本，费用等岗位工作。对于房地产成本预算、成本估算、成本核算、成本控制、成本管理系统的使用等有深入的了解和认识，并能熟练运用到房地产项目的管理工作当中；曾任职于临汾诚太财务咨询代理有限公司、中国诚信信用管理有限公司等机构。
精彩内容：
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