房地产估价 房地产 左静,刘昌斌 主编
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北京丰台
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作者左静,刘昌斌 主编
出版社北京理工大学出版社
ISBN9787568216241
出版时间2016-02
版次1
装帧平装
开本16
页数254页
字数359千字
定价48元
货号xhwx_1201266360
上书时间2025-01-08
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商品详情
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- 正版特价新书
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目录：
章房地产与房地产估价
节房地产
一、房地产的概念
二、房地产的存在形态
三、房地产的特
四、房地产的类型
五、房地产的描述
第二节房地产估价
一、房地产估价的概念
二、对房地产估价的正确认识
三、房地产估价的必要
四、房地产估价师的职业道德
五、房地产估价要素
本章小结
思与练
第二章房地产价格
节房地产价格概述
一、房地产价格的含义
二、房地产价格的特
第二节房地产价值和价格的种类
一、格、格、理论价格和评估价值
二、值和非值
三、买价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值
四、产权价值、无租约价值、出租人权益价值和承租人权益价值
五、价格、单位价格、楼面地价
六、名义价格和实际价格
七、现房价格和期房价格
八、基准地价、标定地价、补地价和房屋重置价格
九、市场调节价、指导价和定价
十、起价、标价和均价
第三节房地产价格的影响因素
一、房地产自身因素
二、房地产外部因素
本章小结
思与练
第三章估价原则与估价程序
节估价原则
一、独立、客观、公正原则
二、合法原则
三、价值时点原则
四、替代原则
五、高佳利用原则
……
第四章比较法
第五章收益法
第六章成本法
第七章设开发法
第八章长期趋势法
第九章土地估价方法
第十章房地产估价案例
附录 房地产估价师执业资格试《理论与方法》试题（2013）
参文献
内容简介：
本书为适应教委专业提出的基本要求和房地产估价行业发展的需要而编写。全书共分10章，1～3章为估价理论部分，包括房地产与房地产估价、房地产价格、估价原则与估价程序；4～9章为估价方法部分，包括比较法、收益法、成本法、设开发法、长期趋势法和土地估价方法；0章是房地产估价案例。章后有思题和练题，书后附房地产估价师执业资格试题。
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