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房地产估价建筑工程张建坤编

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北京丰台

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作者张建坤编

出版社东南大学出版社

ISBN9787564146085

出版时间2013-11

版次1

装帧平装

开本16

页数353页

字数446千字

定价42元

货号700_9787564146085

上书时间2024-12-03

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商品详情

品相描述：全新: 正版特价新书

商品描述: 目录：

1房地产估价概述...........................................................................1
1.1房地产估价概念..................................................................1
1.2房地产估价对象..................................................................8
1.3房地产估价的特点...............................................................15
1.4房地产估价的设...............................................................16
1.5房地产估价的价值...............................................................18
1.6房地产估价基础理论体系......................................................19
1.7房地产估价的需求及发展......................................................29
2房地产价格及其影响因素...............................................................45
2.1房地产价格的形成............................................................ 45
2.2房地产价格的特征...............................................................70
2.3房地产价格影响因素分析......................................................73
3房地产估价原则...........................................................................88
3.1房地产估价原则的概念.........................................................88
3.2独立、客观、公正原则............................................................89
3.3合法原则...........................................................................90
3.4高佳使用原则...............................................................92
3.5估价时点原则.....................................................................94
3.6替代原则......................................................................... 97
3.7谨慎原则...........................................................................99
4房地产估价程序........................................................................101
4.1房地产估价程序概述.........................................................101
4.2房地产估价过程描述与分析................................................101
4.3房地产估价规范...............................................................111
......

内容简介：

本书全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程，并对房地产估价所涉及关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、设开发法地价格评估、特殊物业估价等方面。本书以房地产估价理论、现行估价规范等相关政策法规为基础，注重房地产估价理论统和严密，强调房地产估价实践的灵活和可作，精选和设计了相关的估价案例分析。不仅能作为大专院校相关专业本科生、的教材和参书，也可以用于房地产技术人员的业务参。