实用百科速查速用：房产常识速查速用大全集（最新升级版 实用问答版 实用珍藏版）

图书标准信息

• 作者 房如意 著
• 出版社 中国法制出版社
• 出版时间 2014-06
• 版次 2
• ISBN 9787509353011
• 定价 39.80元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 248页
• 字数 246千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 实用百科速查速用

【内容简介】

　　为了帮助广大读者朋友更好地买房养房，装修、投资房产，识破陷阱，维护自身权益，《实用百科速查速用：房产常识速查速用大全集（最新升级版实用问答版实用珍藏版）》从房产类型、房产交易、购房贷款、住房保险、家居装修、房产投资、房屋拆迁、房产维权、租房常识、房产与婚姻、继承、赠与等方面，全面细致地介绍了在买房前和住房期间可能碰到的各种情况，并提供了相应建议，让您能够方便、快速地获得最需要的房产知识和技巧，顺利买房，合理养房，理性投资，维护房权。真心希望《实用百科速查速用：房产常识速查速用大全集（最新升级版实用问答版实用珍藏版）》能成为您安居乐业的实用指南。

【目录】

第一章房产术语：一看就懂
什么是现房？
什么是期房？
什么是公摊？
什么是容积率？
什么是建筑覆盖率？
什么是得房率？
什么是使用率和实用率？
什么是绿化率？
住宅小区的绿地率指什么？
住宅的层高指什么？
住宅的进深指什么？
住宅的开间指什么？
什么是房屋的平台和勒脚？
共用部位、共用设备、公共设施指什么？
规划建设用地面积和建筑面积指什么？
销售面积和套内建筑面积指什么？
套内使用面积指什么？
套内墙体面积和套内阳台建筑面积指什么？
商品房的公用建筑面积如何计算？
房屋的实测面积和预测面积指什么？
什么是地下室和半地下室？
地下室的价格如何计算？
什么是底商？
什么是阳台？
封闭阳台的优势有哪些？
封闭阳台的弊端是什么？
什么是业主会所？
会所有哪些类型？
高品质的会所应该提供哪些服务？

第二章房产类型：心中有数
什么是商品房？
什么是公有房？
什么是有限产权房？
什么是限价房？
什么人能购买限价房？
哪些家庭可以优先购买限价房？
申请限价房的具体程序是什么？
限价房可以买卖吗？
什么是经济适用房？
申购经适房需要什么条件？
申购经适房的具体程序是什么？
购买经适房需要哪些申请材料？
出售经适房需要注意什么？
如何购买二手经适房？
什么是安居房？
申请安居房有什么条件？
安居房的申请流程是什么？
安居房可以买卖吗？
什么是写字楼？
什么是央产房？
央产房上市的前提是什么？
央产房的交易流程是什么？
什么是集资房？
什么是合作建房？
什么是解困房？
什么是拆迁房？
什么是小产权房？
什么是廉租房？
廉租房的申请条件是什么？
廉租房的申请流程是什么？
什么是房改房？
房改房上市证的办理流程是什么？
什么是学区房？
什么是二手房？
什么是商铺？

第三章住宅种类：不可不知
住宅的种类有哪些？
什么是低层住宅？
什么是多层住宅？
什么是小高层住宅？
什么是高层住宅？
什么是超高层住宅？
什么是通廊式住宅？
什么是单元式住宅？
单元式住宅的基本特点是什么？
什么是单元式高层住宅和塔式高层住宅？
特别提醒：单元式住宅的逃生途径有哪些？
什么是公寓式住宅？
什么是酒店式服务公寓？
什么是复式住宅？
什么是错层式住宅？
什么是跃层式住宅？
跃层式住宅主要有哪些类型？
什么是花园洋房？
小户型住宅具体指什么？
小户型住宅怎样节省空间？
什么是智能化住宅？
什么是水景房？
什么是板楼？
板楼的优点有哪些？
板楼的缺点有哪些？
什么是塔楼？
……
第四章选房常识：面面俱到
第五章房产交易：步步留心
第六章购房合同：一字千金
第七章税费常识：交得明白
第八章购房贷款：优化选择
第九章房产抵押：盘活资产
第十章住房保险：有备无患
第十一章家居装修：舒适环保
第十二章物业管理：权责明晰
第十三章房产投资：保值增值
第十四章购房议价：锱铢必较
第十五章房产维权：有理有据
第十六章房屋拆迁：依法补偿
第十七章租房常识：安全实惠
第十八章房产与婚姻、继承、赠与