资产评估学（第二版）

图书标准信息

• 作者 徐茜
• 出版社 科学出版社
• 出版时间 2020-03
• 版次 1
• ISBN 9787030644794
• 装帧 其他

【内容简介】

依据《中华人民共和国资产评估法》、修订后的《资产评估基本准则》和资产评估执业准则，编写组修改和补充了教材**版，修改和补充内容较大的有**章、第五章、第六章、第八章、第九章、第十章。《资产评估学（第二版）》以案例为桥梁阐述资产评估基本理论及评估实务，内容如下：**章、第二章为资产评估基本理论；第三章至第九章为资产评估实务；第十章为资产评估发展及监管。《资产评估学（第二版）》特点如下：①内容新颖；②以评估实践为平台，以案例为桥梁，起到丰富教材内容和活学活用的作用；③逻辑清晰，深入浅出；④编写者既包括多所财经院校中多学科背景的高校教师，也包括实务界人士。

【目录】

目录

**章 总论 1

**节 资产评估的概念、特点、作用及服务领域 1

第二节 资产评估的主体、对象和种类 6

第三节 资产评估的假设与原则 11

第四节 资产评估目的与价值类型 17

第五节 资产评估的依据和程序 22

第二章 资产评估的基本方法 29

**节 成本法 30

第二节 市场法 38

第三节 收益法 43

第四节 评估方法的选择 48

第三章 机器设备评估 51

**节 机器设备评估概述 51

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 55

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 66

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 70

第四章 房地产评估 73

**节 房地产评估概述 73

第二节 市场法在房地产评估中的应用 84

第三节 收益法在房地产评估中的应用 89

第四节 成本法在房地产评估中的应用 94

第五节 假设开发法在房地产评估中的应用 102

第六节 基准地价系数修正法在房地产评估中的应用 105

第七节 路线价评估法在房地产评估中的应用 107

第五章 无形资产评估 114

**节 无形资产评估的概述 114

第二节 可确指无形资产评估 118

第三节 商誉评估 131

第六章 长期投资性资产评估 137

**节 长期投资性资产评估的特点和程序 137

第二节 长期债券投资评估 139

第三节 长期股票投资评估 140

第四节 长期股权投资评估 144

第五节 其他长期资产评估 147

第七章 流动资产评估 153

**节 流动资产评估概述 153

第二节 实物类流动资产的评估 156

第三节 货币类、债权类及其他流动资产评估 161

第八章 企业价值评估 167

**节 企业价值评估概述 167

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 172

第三节 市场法在企业价值评估中的应用 189

第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用 192

第九章 资产评估报告与档案 199

**节 资产评估报告概述 200

第二节 资产评估报告的编制 205

第三节 资产评估报告的使用 208

第四节 资产评估报告实例 210

第五节 资产评估档案的内容及管理 217

第六节 评估工作底稿的编制与归档 225

第十章 我国资产评估的发展及监管 230

**节 我国资产评估行业的发展与监管 230

第二节 我国资产评估法律规范的发展 243

参考文献 250

附录 251