最高人民法院物权案例指导与参考（第二版）

图书标准信息

• 作者 最高人民法院案例指导与参考丛书选组 著；最高人民法院案例指导与参考丛书 编
• 出版社 人民法院出版社
• 出版时间 2021-12
• 版次 1
• ISBN 9787510933561
• 定价 78.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 332页
• 字数 341千字

【内容简介】

物权案例指导汇集最高人民法院发布过的指导性案例和相关参考案例，通过对同类案件的集合、整理，为统一司法标准提供参考。对全国法院审判、执行工作具有指导作用的指导性案例，由最高人民法院确定并统一发布。本书以案例的形式对最高人民法院关于物权法律适用中难点问题的解决意见进行了实例阐释，对法律工作者化解物权纠纷、准确掌握法律适用标准具有指导价值。为司法工作者提供相关法律适用的具体指导，为广大人民群众提供同种案例的司法处理结果预见。

【目录】

物权确认纠纷

1.于忠民与田胤先、刘颖房屋所有权确认纠纷案

第三人撤销之诉中不对原审判决当事人的诉讼请求进行处理

2.宜兴市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴置业有限公司、紫竹物业管理股份有限公司宜兴分公司物权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷案

开发商无充分证据证明房屋系其乒斥有，且其已将房屋建设成本分摊到出售给业主的商晶，则该涝屋属于小区全体业主所有

3.中国农业发展银行安徽省分行诉张大标、安徽长江融资担保集团有限公司质权确认之诉案

金钱质押生效必须满足金钱特定化和移交债权人占有两个条件

返还原物纠纷

4.长三角商品交易所有限公司诉卢海云返还原物纠纷案

劳动者不能以用人单位拖欠劳动报酬为由对单位的财产行使留置权

5.某村民委员会诉郑某某等十二人返还原物纠纷案

属于农村建设工程中未分配的房屋，其所有权归属集体所有，法院对村民委员会要求私自侵占者返还该房屋的应予以支持

6.唐某三人诉俞某某返还原物纠纷案

物权人将房产赠与他人，受赠人承诺允许赠与人及其再婚配偶继续居住使用房屋至去世，在房产已经转移登记至受赠人后，受赠人无权单方撤销承诺

排除妨害纠纷

7.濉溪县杜庙木材大市场有限公司诉从家根排除妨害纠纷案

生效判决无法执行且确有错误，应当通过审判监督程序鬃决

8.连成贤诉臧树林排除妨害纠纷案

签订房屋买合同后方应向买方履行权利与实物的双重交付，买方已取得房屋产权而未实际占有的，其仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应慎重审查

9.李某某与李某玉排除妨害纠纷案

房屋所有人要求残疾人亲属搬离涉案房屋违背亲属问帮助义务的，不应支持

恢复原状纠纷

10.长城宽带网络服务有限公司江苏分公司诉中国铁通集团有限公司分公司恢复原状纠纷案

通信运营公司与房地产开发公司签订的小区内通信管线等通信设施由通信运营公司享有专有使权的条款无效

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