房地产投资分析(修订第三版第3版) 俞明轩 首都经济贸易大学出版社 9787563809325 正版旧书
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作者俞明轩
出版社首都经济贸易大学出版社
ISBN9787563809325
出版时间2012-02
装帧线装
页数342页
货号3425364
上书时间2024-06-22
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书名:房地产投资分析(修订第三版)
编号:3425364
ISBN:9787563809325[十位:]
作者:俞明轩
出版社:首都经济贸易大学出版社
出版日期:2012年02月
页数:342
定价:35.00 元
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* 图书目录 *
*章 绪论
*节 房地产的概念
第二节 房地产投资概述
第三节 房地产投资分析概述
第四节 我国房地产投资现状
第二章 房地产投资基本原理
*节 投资要素原理
第二节 边际成本及规模收益理论
第三节 风险回报原理
第四节 投资价值与市场价值
第三章 房地产投资市场
*节 房地产市场概述
第二节 房地产市场供求
第三节 房地产价格
第四节 房地产租价比
第四章 房地产交易
*节 房地产交易概述
第二节 房地产交易的形式
第三节 商品房销售
第四节 土地使用权出让
第五章 房地产投资环境
*节 房地产投资环境概述
第二节 层次分析法
第三节 房地产投资环境分析案例
附录新增建设用地土地有偿使用费征收等别
第六章 资金的时间价值
*节 概述
第二节 现值与终值
第三节 年金
第四节 梯度
第五节 名义利率与实际利率
第六节 复利计息系数表
第七节 应用举例
第七章 房地产投资经济评价
*节 房地产投资经济评价概述
第二节 房地产投资静态分析
第三节 房地产投资动态分析
第八章 房地产投资不确定性分析
*节 不确定性分析概述
第二节 盈亏平衡分析
第三节 敏感性分析
第四节 概率分析
第九章 房地产投资风险分析
*节 房地产投资风险概述
第二节 房地产投资风险因素
第三节 房地产投资组合风险
第十章 房地产投资税费
*节 房地产税收概述
第二节 耕地占用税
第三节 城镇土地使用税
第四节 房产税
第五节 城市房地产税
第六节 土地增值税
第七节 契税
第八节 其他税收
第九节 房地产开发成本费
附录北京市房地产开发费一览表
第十章 房地产投资可行性研究
第十一章 房地产投资决策
第十二章 房地产投资可行性分析案例
参考文献
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