业委会存续之道
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山西太原
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作者李锦峰,韩冰
出版社上海人民出版社
ISBN9787208175204
出版时间2022-01
装帧其他
开本16开
定价65元
货号31368850
上书时间2024-12-02
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作者简介
李锦峰，上海社会科学院政治与公共管理研究所政治学理论研究室主任、副教授，复旦大学当代中国研究中心研究员。加拿大女王大学（访学导师梁鹤年）、中国台湾地区政治大学访问学者。上海市民政局居（村）委自治家园验收组专家。主要从事城市治理、西方马克思主义、劳工问题与劳工政治研究，代表作有《经济权力的均衡与规范——中国式经济民主的理论、道路与现实》《国家、工人阶级与劳动关系变迁一国企改制背景下的权力结构调整研究》。
目录
总序
第一章 奏鸣：业委会的“人生”边上
第一节 标记礁石、理清航道
第二节 生不畏死、死复为生
第二章 变奏：业委会“成长的烦恼”
第一节 己彼之间：业委会自我修养与内部张力
第二节 陌路相逢：业主对业委会的臆想与纠葛
第三节 蚁穴溃堤：业主局部利益的坚持与冲击
第三章 协奏：业委会的“对比与交融”
第一节 如箭在弦：停不下来的业委会维权事业
第二节 殃及池鱼：业委会正本清源的能力限度
第三节 堵塞漏卮：面对市场逻辑该如何做是好
第四章 交响：向死而生的存续之道
第一节 就有道而正焉、本立而道生
第二节 刚折者不终，径易者则数伤
第三节 反者道之动，弱者道之用
内容摘要
在复杂的公共系统中，秩序不是依靠对公共的价值、信仰、权威和行为规范来维护，而是在保留这些差异的基础上，依靠对等的约束关系（契约）保持稳定。从这个意义上说，物权是现代社会形成的基石，它既在生产交换领域，也在日常生活领域改变着人们的社会关系；既是人与物的关系，更是围绕住房私有产生的人与人之间的权责关系；既是私人领域的自我决定权，又是私人所有权基础上社区公共事务的决定权。业委会是一个社区公共组织，由业主大会选举产生，体现全体业主的意志，受全体业主监督。它以业主的公共利益作为组织行为的动力，实践着不同领域和层次的社会准则——自主、选择、对等、参与、公共授权、公民责任、行动以法律为依据等等。这一点使业委会区别于“私”的组织或行政任命的“公共”组织，改变着人们已经习惯的组织社会的基本原则，这些改变深入生活在社区里的每一个人，包括社区的管理者们。本书稿通过大量真实案例，提高阅读性和情境代入感，目的在于理清社区物业管理的运作方式，从理论和操作层面为社区有序物业管理的形成提供有益参照。
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