房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13（2016）

图书标准信息

• 作者 李春华、王业强、尚教蔚 著
• 出版社 社会科学文献出版社
• 出版时间 2016-05
• 版次 1
• ISBN 9787509790717
• 定价 89.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 416页
• 字数 416千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 房地产蓝皮书

【内容简介】

　　2015年，房地产市场经过一年多的调整，商品房销售成交价格总体上涨，住宅和办公楼的销售价格涨幅较高，而商业营业用房销售价格则出现下跌；商品房销售量增幅由负转正，办公楼销售量增幅相对较大。房地产库存水平依然较高，但增速明显下降，商办物业的库存比住宅更为严峻。

　　展望2016年，受一系列不确定和趋势性因素的影响，世界经济增长形势依然不容乐观。房地产作为广义资本市场的一部分，其不确定性风险必将不断提升。2016年宏观经济持续下滑将是大概率事件，从而导致房地产价格预期进一步降低，住房需求增速减缓，对房地产市场表现形成向下的压力。

【作者简介】

　　李春华，中国社会科学院城市发展与环境研究所党委书记，研究员。历任记者、科研处长、杂志社总编辑，省委宣传部副部长等职，兼任中国城市经济学会常务副会长，国家生态文明智库副理事长、中国社会情报学会副理事长等工作职务。著有《世界和平发展思考》《竞争方略》《红路梦》等百余万字。

　　王业强，男，1972年生，江西彭泽人，经济学博士。中国社会科学院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室主任、副研究员、硕士生导师，中国社会科学院西部发展研究中心秘书长，中国区域科学协会理事兼副秘书长，中国区域经济学会理事。主要研究方向为城市与区域经济、房地产经济。

【目录】

Ⅰ　总报告

1　2015年中国房地产市场形势分析及2016年展望【总报告编写组】／001

一　2015年房地产市场运行特征／001

二　主要城市房地产市场主要指标比较／012

三　房地产市场存在的主要问题／022

四　2016年房地产市场展望与预测／026

五　政策建议／037

Ⅱ　土地篇

2　2015年全国主要监测城市地价状况分析报告

【中国土地勘测规划院城市地价动态监测组】／043

3　2015年北京土地市场研究及2016年预测【卢世雄　唐　彪】／066

4　2015年南京土地市场分析及2016年预测【李永乐】／079

Ⅲ　金融篇

5　2015年中国房地产业税收分析与2016年展望【付广军】／093

6　2015年中国房地产投融资现状及2016年趋势分析【丁兴桥　严锦梅　徐　瑞】／107

7　2015年我国个人住房信贷业务现状分析及2016年展望【林　东】／122

Ⅳ　市场篇

8　2015年中国住宅市场形势分析及2016年预测【刘　琳　任荣荣】／131

9　2015年中国商业地产分析及2016年的机遇与挑战【毛中根　甘付强】／145

10　2015～2016年北京存量房市场分析【靳瑞欣】／164

Ⅴ　管理篇

11　2015年中国房地产中介行业现状与2016年走势分析【王　霞　赵庆祥　王　欢】／176

12　中国物业管理“十二五”时期回顾与“十三五”展望【叶天泉】／189

13　2015年中国房地产企业存在的主要问题分析及2016年发展展望【卢世雄　陈越洋】／203

Ⅵ　区域篇

14　2015年广州市房地产市场分析与2016年预测

【廖俊平　李晓洁　朱嘉蕾　邓　昀　邓木兰】／223

15　2015年重庆房地产市场分析及2016年展望【陈德强　张倩蔓　江承维　贺　灵】／244

16　2015年深圳市房地产市场解析与2016年展望

【宋博通　古　祺　梁德情　宋晶晶　赵　洁　程思斯】／265

17　2015年天津房地产市场分析及2016年预测【张　智】／289

Ⅶ　国际借鉴篇

18　英国公共住房政策及给中国的启示【苗　田】／302

19　中国保障房建设：比较、借鉴、应对、创新【陈　北　Kruti Dholakia-Lehenbauer】／321

Ⅷ　热点篇

20　房地产去库存：路径选择与对策建议【尚教蔚】／349

21　集体经营性建设用地入市对房地产市场的影响

——基于当前试点进展情况的思考【胡　枭　曲　波】／358

22　住房公积金制度的公众评价与社会认知【王先柱　张志鹏　吴义东】／370

Abstract／388

Contents／391