物业管理条例实用版

图书标准信息

• 作者 中国法制出版社 编
• 出版社 中国法制出版社
• 出版时间 2015-12
• 版次 2
• ISBN 9787509370247
• 定价 12.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 144页
• 字数 131千字

【内容简介】

　　本书主要内容：运用法律维护权利和利益，是读者选购法律图书的主要目的。法律文本单行本提供最基本的法律依据，但单纯的法律文本中的有些概念、术语，读者不易理解;法律释义类图书有助于读者理解法律的本义，但又过于繁杂、冗长。“实用版”法律图书至今已行销多年，因其实用、易懂的优点，成为广大读者理解、掌握法律的工具。

【目录】

第一章 总则

第一条 [立法宗旨]

[业主]

[物业服务企业]

第二条 [物业管理定义]

[物业管理]

[物业管理的基本內容]

第三条 [选择物业服务企业的方式]

[公开、公平、公正原則]

[物业管理的类别]

第四条 [物业管理发展的途径]

第五条 [物业管理的监管机关]

[国家级物业管理监管机构]

[地方一级物业管理监管机构]

第二章 业主及业主大会

第六条 [业主定义及权利]

[业主与物业的使用人]

[物业服务企业侵害业主权利的行为]

第七条 [业主的义务]

[业主在物业管理活动中的义务]

[业主大会和业主委员会对违反相关义务的业主可以采取的措施]

第八条 [业主大会代表业主合法权益]

[业主大会]

第九条 [物业管理区域的划分]

[房管局作出的物管区域划分决定的效力]

第十条 [业主大会成立方式]

第十一条 [业主共同决定事项]

第十二条 [业主大会会议的召开方式及决定]

[业主参加大会的方式]

[业主大会的表决规则]

第十三条 [业主大会的会议类型及其启动方式]

[定期会议]

[临时会议]

第十四条 [业主大会会议的通知及记录]

第十五条 [业主委员会的性质和职责]

[业主委员会]

第十六条 [业主委员会的登记备案制度及其成员资格]

[业主委员会委员的资格]

第十七条 [管理规约]

[管理规约]

[管理规约的通过与修改]

[业主违反管理规约的责任承担]

第十八条 [业主大会议事规则]

第十九条 [业主大会、业主委员会的职责限制]

[业主大会与业主委员会]

[业主委员会不能从事经营活动]

第二十条 [业主大会、业主委员会与相关单位的关系]

[居民委员会、业主大会与业主委员会]

第三章 前期物业管理

第二十一条 [前期物业服务合同]

[前期物业管理]

[开发商与物业公司签订的物业服务合同的效力]

第二十二条 [临时管理规约]

第二十三条 [关于对临时管理规约的说明义务以及承诺遵守的义务]

第二十四条 [前期物业管理招投标]

[物业管理招投标应注意的事项]

[前期物业管理招投标的方式]

[招投标方式的选择适用]

第二十五条 [买卖合同内容包含前期物业服务合同内容]

第二十六条 [前期物业服务合同期限]

第二十七条 [建设单位不得擅自处分业主共有或者共用的物业]

第二十八条 [共用物业的承接验收]

第二十九条 [物业承接验收时应移交的资料]

第三十条 [物业管理用房]

第三十一条 [建设单位的物业保修责任]

[建设单位的保修期限]

[建筑工程的保修范围]

[建筑工程质量缺陷时各单位之间的责任界定]

第四章 物业管理服务

第三十二条 [物业管理企业的性质、资质]

[不同资质等级的物业服务企业需满足的条件]

第三十三条 [物业管理职业资格证书]

第三十四条 [物业管理区域统一管理]

第三十五条 [物业服务合同]

……

第五章 物业的使用与维护

第六章 法律责任

第七章 附则

实用附录