找旺铺

图书标准信息

• 作者 吕波 著
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2007-01
• 版次 1
• ISBN 9787111204336
• 定价 28.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 其他
• 页数 226页
• 丛书 商业地产投资丛书

【内容简介】

　　作者在剖析国内近40个实际商业地产咨询案例的基础上，系统总结行业内的经验和教训，提出了“步步为商定位模式”，并写成《找旺铺：商业地产的定位与实操》一书，希望通过在理论和实操上这两个层面的探索，能对商业地产开发商、广大投资者、普通商业经营者和品牌商家、政府、学者、投资机构和咨询机构等相关专业人员提供专业性的支持和帮助，以减少甚至杜绝商业地产因为定位错误带来的失败。
　　近年来，国内商业地产备受关注，一边是投资的神话，一边是失败的血泪。造成冰火两重天的现状与前期的定位息息相关。作者以研究、咨询近40个商业地产项目为背景，以国际模式大扫描、国内案例大透视为视角，提出了“步步为商”的定位操作模式，对商业地产在定位过程中涉及的宏观政策和产业政策、国内商业地产模式的困惑和风险、国外商业地产模式的经验与得失、差距对比分析、专业化定位的方法和实操案例进行了系统剖析。作者对于SHOPPINGMALL、商业街、社区商业和地下商业如何进行专业化的定位与实操，以及如何处理定位与招商的关系。都做了深入的阐述。
　　本书适合商业地产的开发商、投资者、普通商业经营者和品牌商家、政府、学者、投资机构和咨询机构等相关人员阅读。

【作者简介】

　　吕波，商业地产投资规划咨询专家。近年来咨询服务过200余家企业，在商业地产领域，咨询服务过的城市或企业包括桂林市现代物流发展战略与物流园区规划、中国最大的房地产公司之一珠江地产、中国最大的室内主题公园天一贸、中国最大的珠宝贸扬州珠宝城、中国最大的国企之一中国石油地产、中国最大的民营企业之一西安海星地产以及国美鹏润地产等，是国内最早对中国商业地产定位的理论和实操模式进行系统研究的专家之一。

【目录】

前言
第一章国外商业地产政策的经验及启示
第一节国外商业地产宏观调整政策的经验及启示
第二节国外商业地产融资政策的经验及启示
第三节国外商业网点建设的经验及启示
第四节国外土地政策的经验及启示
第二章海外商业地产模式的分析与借鉴
第一节海外商业地产模式概述
第二节海外品牌定位的实操模式
第三节中外商业地产的业态比较
第三章商业地产的风险和困惑
第一节商业地产发展阶段的划分
第二节商业地产定位与操作风险
第三节商业地产定位与操作困惑
第四章步步为商定位模式
第一节商业地产项目战略分析(S)
第二节商业地产目标市场分析(T)
第三节商业地产案例分析(E)
第四节商业地产定位分析(P)
第五章商业地产定位总体分析
第一节商业地产定位的常见问题
第二节定位的宏观分析
第三节定位的中观分析
第四节定位的微观分析
第五节后期定位调整
第六节新商圈中新项目的定位
第七节定位实操
第六章购物中心定位
第一节国内购物中心定位的常见问题
第二节海外购物中心定位的启示
第三节购物中心的定位分析
第四节购物中心的独特性定位
第五节购物中心的调整和扩建
第六节购物中心定位与实操案例
第七章商业街定位
第一节国内商业街定位的常见问题
第二节国外商业街定位启示
第三节商业街定位
第四节商定街定位实操
第八章社区商业定位
第一节国内社区商业定位的常见问题
第二节国外社区商业定位的启示
第三节社区商业定位
第四节社区商业定位实操
第九章地下商业定位
第一节地下商业的定位和操作问题
第二节地下商业定位和操作案例
第三节地下商业定位的操作思路
第十章定位与招商
第一节招商定位的常见问题
第二节统一招商原则
第三节统一招商框架
第四节主力店招商
第五节招商实操
参考文献
后记