二手房的赚钱秘诀
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八五品
仅1件
作者马东山 著
出版社广东人民出版社
出版时间2006-06
版次1
装帧平装
上书时间2024-07-19
商品详情
- 品相描述:八五品
图书标准信息
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作者
马东山 著
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出版社
广东人民出版社
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出版时间
2006-06
-
版次
1
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ISBN
9787218051390
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定价
11.80元
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装帧
平装
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开本
32开
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纸张
其他
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页数
163页
- 【内容简介】
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《二手房的赚钱秘诀》是每一位业主或准业主在房屋交易中必读的参考资料。如何从二手房中赚钱?关键是你应该选准房屋交易这个领域,把握二手房交易这个项目,抓住目前房地产发展的有利时机,那么你就成功了一半。另一半就是细读《二手房的赚钱秘诀》,领悟二手房赚钱的秘诀,那么你就可能在房产投资之中稳操胜券。
- 【作者简介】
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马东山1956年1月生,河南开封人。学书从汉隶人手,后上下求索,追古求令。其作品人选全国第四届书法篆刻展、全国第四届中育年书法篆刻展等全国大型展览。曾获国际牡丹杯书画大赛二等奖,全国高校书法大展二等奖。传略收入《中国当代书法艺术大成》、《当代书法名家辞典》、《中日书法家作品集》、《河南省22人墨海弄潮集》、《中国当代书画家名人大辞典》等。现为中国书法家协会会员、河南省教育书画家协会理事。
- 【目录】
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前言
第一篇我国二手房市场的基本情况
第一章二手房的概念
一、什么是二手房?二手房有什么特征?
二、二手房的价格是怎样形成的?
第二章我国及部分省市二手房市场的基本情况
一、全国二手房市场情况
二、北京二手房市场情况
三、上海二手房市场情况
四、广东二手房市场情况
五、宏观调控对二手房市场的影响
第二篇投资二手房是赚钱的捷径
第一章二手房交易是赚钱的一条捷径
一、小女子赚钱的实例
二、为什么投资二手房比投资其他项目更容易赚钱?
第二章二手房交易赚钱的前提和基本条件
一、了解影响二手房升值的因素
二、做好充分的心理准备
三、了解房屋交易的基本环节和过程
四、资金的筹备
五、掌握有关房地产的基本政策
六、工薪阶层在房屋交易中赚钱买房的实例
第三篇买二手房的省钱秘诀
第一章买房省钱的前提条件
省钱的前提之一:宏观景气与投资回报
省钱的前提之二:清楚地了解你要买的二手房
省钱的前提之三:如何估算二手房的价值
省钱的前提之四:了解买二手房的基本环节和费用
省钱的前提之五:未雨绸缪做好防范风险措施
省钱的前提之六:掌握政府相关的政策规定
省钱的前提之七:巧用银行贷款
第二章省钱的秘诀
省钱的秘诀之一:砍价的绝招
省钱的秘诀之二:巧用政策帮你减少费用
省钱的秘诀之三:善于利用外资省钱
省钱的秘诀之四:买三种房可以省钱
省钱的秘诀之五:善于化解买房风险才能省钱
第三章买房省钱的实例推介
抓住卖方心理砍价之实例
巧用政策赚钱之实例
利用房屋拆迁补偿款买房减免契税之实例
善于利用外资省钱之实例
化解买房风险省钱之实例
第四篇卖二手房的赚钱秘诀
第一章赚钱的前提条件
赚钱的前提之一:制定售价底线
赚钱的前提之二:大量发布你的房屋信息
赚钱的前提之三:巧妙的包装令房屋增值
赚钱的前提之四:了解卖房的基本环节
第二章卖房赚钱的秘诀
赚钱的秘诀之一:善于利用卖房的政策法规
赚钱的秘诀之二:适当的抬价绝招
赚钱的秘诀之三:巧妙运用销售技巧
赚钱的秘诀之四:及时化解风险
第三章卖房赚钱的实例推介
利用税务筹划赚钱之实例
抓住买方心理赚钱之实例
妙用销售技巧赚钱之实例
扬长避短化解风险之实例
合理利用政策赚钱之实例
第五篇房屋租赁的赚钱秘诀
第一章房屋租赁赚钱的前提
赚钱的前提之一:大量发布出租屋信息
赚钱的前提之二:美化房屋,以良好的形象吸引租客
赚钱的前提之三:掌握出租的程序和要求
赚钱的前提之四:了解出租屋的禁令,降低风险干扰
赚钱的前提之五:善于对以租供房的投资行为进行收益分析
第二章房屋租赁赚钱的秘诀
赚钱的秘诀之一:地价决定房价,房价决定租价
赚钱的秘诀之二:投资小户型出租比投资大户型出租赚钱
赚钱的秘诀之三:化解出租风险才能赚钱
赚钱的秘诀之四:提高出租屋附加值以获取高租金
赚钱的秘诀之五:购买带租约的写字楼赚钱
赚钱的秘诀之六:利用政策出租房屋赚钱
第三章房屋租赁赚钱的实例推介
正确选择地段投资赚钱之实例
提高房屋附加值赚钱之实例
转租房屋赚钱之实例
附件
一、参考资料
(一)广州二手房买卖缴纳税费明细表
(二)广州市、区租赁所的联系地址和电话
(三)上海、北京房屋交易的参考资料
(四)二手房屋抵押贷款利率表
(五)上海市房地产交易中心一览表
二、房地产交易涉及的法律法规和政府相关的文件简介
(一)房地产交易涉及的法律法规简介
(二)政府相关的文件
关于做好稳定住房价格工作意见的通知
关于做好稳定住房价格工作的意见
国家税务总局财政部建设部关于加强房地产
税收管理的通知(国税发[2005]89号)
关于进一步加强房地产税收管理的通知
建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定
城市房地产转让管理规定
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