常识骗了你：房产、合同、婚姻的66个法律陷阱

图书标准信息

• 作者 余勇波 著
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2014-08
• 版次 1
• ISBN 9787511866516
• 定价 38.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 212页
• 字数 147千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《常识骗了你：房产、合同、婚姻的66个法律陷阱》通过直白简练的语言、浅显易懂的常理，将枯燥法律条文中内含的平衡原理，融入到人们日常生活事务中，创新性地解读了社会上房产租售、生意往来、婚姻家庭等的热点问题，既让读者掌握具体的生活法律招数，更是在倡导好人不糊涂、坏人莫作恶的生活理念，对推动人们在生活中从传统的人情关系思维走向现代的法治逻辑思维作了突破性的尝试。

【作者简介】

　　余勇波，律师，从事法律工作十余年，系中国司法部注册律师，广东省律师协会第十届律师代表，目前担任北京市盈科（深圳）律师事务所合伙人；擅长业务范围：房地产纠纷、经济纠纷、公司法务。先后毕业于华南理工大学工商管理学院获经济学学士，毕业于武汉大学法学院获法学硕士及研究生学历；拥独立董事资格证书，系中国证监会和深圳市国资委“上市公司独立董事人才库”成员；曾受聘讲授深圳广播电视大学法律课程，接受深圳电视台的咨询和采访，在学术研究、实践探讨等相关刊物发表多篇论文。在专职律师执业之前，曾在上市公司（深圳市盐田港股份有限公司）工作，熟悉企业具体运作；曾在政府机关（深圳市国资委）工作，了解政府部门管理国有企业模式；曾利用业余时间在大学（深圳广播电视大学）任教，掌握普通民众对法律的实际需求；在如今的律师执业过程中，代理案件数百宗，熟悉诉讼技巧，深谙案件赢者之道。

【目录】

一房产篇
第一章买房
01精美宣传册的玄机
02对合同陷阱的反击
03专为开发商设置的惩罚性赔偿
第二章居住
04小区会所，听起来像是业主的
05“平台、露台、阳台”的共有与私有
06自由装修的限度
07烦人的物业管理费“滞纳金”
08谁拿走了小区外墙的广告收益
第三章租房
09押金变定金的巧妙之处
10租客偷做二房东，业主要表态
11既然不同意，就不要装作不知道
12消防验收和租赁合同的关系
第四章卖房
13买卖不破租赁，有时让业主很难受
14业主卖房的自由度
15当租客的优先购买权遇到业主的近亲属
16“凶宅”出售须知

二生意篇
第一章合同签订
17一个顿号，决定千万元去向
18我有理由相信，你不认都不行
19没有文字，没有语言，合同就成立了
20霸王别“急”
21印有公司标志的合同纸虽美丽却有毒
第二章生意往来
22怎可让收货人潦草签收
23遇到一物多卖要先下手为强
24收到卖家多寄的货会烫手
25别以为“试用”很爽
26国家行业标准不是老大
27一手交钱一手交货的现代意义
28小小孩买东西可能不作数
29发现对方丧失信誉，如何行使不安抗辩权
30“冤有头、债有主”的例外
31付货款和开发票的顺序不能乱
32一般企业之间的借款行为涉嫌违法
33不可抗力，不可乱用
34还债之前，转移财产
35故意诉讼，把水搅浑
36将恶意抵押打回原形
第三章违约赔偿
37违约后的“救命稻草”
38已发生的损失要赔，还没有发生的损失也要赔
39合同无效，是否“竹篮打水一场空”
第四章公司运作
40金蝉脱壳，逃避债务
41成立一人公司，可能“惹火烧身”
42大股东“坏招”的漏洞
43股东查阅公司会计账簿也不易
44让老实人不吃亏
第五章劳动关系
45公司规章制度成了“纸老虎”
46说你行就行，说你不行就不行
47是否可以和老东家对着干
48“末位淘汰”可能不合法
49加付赔偿金的追与避

三生活篇
第一章婚姻家庭
50婚外情+私生子≠重婚
51敢不敢做亲子鉴定
52高富帅、白富美，“富”有含义
53父母给子女婚后买房成了法律难题
54可以反悔的离婚协议
第二章生活点滴
55遛狗，容易遛出一份赔偿责任
56只要有可能，就跑不掉
57终于可以同命同价
58见义勇为者，不能被法律忘记
59请“钟点工”做事的责任风险
6010岁为界，小孩受伤对学校归责原则有不同
61产品责任，厂家和超市喜欢“踢皮球”
62自己名下的车借给他人开，出了事故谁负责
63高空抛物的法律“连坐”
64从“退一赔一”涨到“赔三”“赔十”
65有时别把赠与太当真
66贼人盗钱，银行可能要赔偿
外一首
生命是个盒子