房地产开发与经营 第3版 瞿富强 化学工业出版社 9787122325037
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￥ 7.14 1.6折 ￥ 45 八五品
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作者瞿富强
出版社化学工业出版社
ISBN9787122325037
出版时间2018-09
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数259页
定价45元
货号9787122325037
上书时间2023-12-25
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商品详情
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基本信息
书名:房地产开发与经营
定价：45.00元
作者:瞿富强
出版社：化学工业出版社
出版日期：2018-09-01
ISBN：9787122325037
字数：
页码：259
版次：3
装帧：平装
开本：16开
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编辑推荐
《房地产开发与经营》迎来第三版！ 从2006年初版面世，到2018年第三版付梓，十多年的岁月见证了房地产市场的大变革，也见证了本书的成长。 请新老读者继续为我们提出宝贵的建议与意见，也让时光继续见证房地产以及房地产开发与经营的美好未来。
内容提要
本书分为两篇。篇房地产开发与经营理论和方法，介绍房地产项目开发与经营全过程运作的知识，侧重理论性与系统性，主要内容包括：房地产开发与经营的主客体及程序、房地产开发与经营中的招标与投标、房地产开发与经营中的合同管理、房地产开发项目可行性研究、房地产开发资金的筹集、房地产开发用地的取得、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目施工管理以及房地产营销。第2篇房地产开发与经营实务，注重理论与实践相结合，侧重于实践性环节的运作，主要内容包括：房地产项目开发与经营中的市场调查与分析以及房地产开发项目营销策划书的编制。 本书可作为高等院校工程管理、房地产开发与管理、房地产经营管理、工商管理及土木工程等专业学生的教学用书，也可以作为房地产开发企业、房地产市场研究机构、房地产中介机构、房地产市场管理部门从业人员的参考用书、继续教育用书。
目录
篇房地产开发与经营理论和方法 章房地产开发与经营的主客体及程序1 1.1房地产开发与经营的基本概念1 1.2房地产开发企业2 1.3房地产开发与经营中的房地产分类6 1.4房地产项目开发与经营程序7 复习思考题12 第2章房地产开发与经营中的招标与投标13 2.1招标投标概述13 2.2监理招标投标20 2.3勘察设计招标投标23 2.4施工招标投标25 2.5物业管理招标投标28 复习思考题31 第3章房地产开发与经营中的合同管理33 3.1概述33 3.2建设工程监理合同38 3.3建设工程勘察设计合同39 3.4建设工程施工合同42 3.5商品房租、售合同47 3.6物业服务合同48 复习思考题49 第4章房地产开发项目可行性研究51 4.1概述51 4.2房地产市场调查与预测53 4.3房地产开发项目投资、成本费用54 4.4房地产开发项目收入估算与资金筹措58 4.5房地产开发项目经济评价61 4.6房地产开发项目不确定性分析71 4.7房地产开发项目可行性研究报告78 复习思考题80 第5章房地产开发资金的筹集82 5.1投资与房地产投资82 5.2房地产开发资金筹集方式90 5.3金融机构对项目贷款的审查97 5.4房地产开发项目资金筹集规划100 复习思考题102 第6章房地产开发用地的取得104 6.1与房地产开发有关的土地分类104 6.2土地储备107 6.3房地产开发用地的取得方式111 复习思考题117 第7章房地产开发项目规划设计119 7.1房地产开发项目的规划管理119 7.2居住区规划设计122 7.3房地产开发项目勘察129 7.4房地产开发项目设计131 7.5房地产开发项目规划设计方案的评价136 复习思考题143 第8章房地产开发项目施工管理144 8.1建设工程项目管理144 8.2房地产开发项目施工阶段管理151 复习思考题171 第9章房地产营销172 9.1房地产营销概述172 9.2房地产市场调查、市场细分及目标市场选择176 9.3房地产产品定位180 9.4房地产租售计划182 9.5房地产市场推广186 9.6房地产租售工作192 9.7租售后服务196 复习思考题197 第2篇房地产开发与经营实务 0章房地产项目开发与经营中的市场调查与分析198 10.1概述198 10.2房地产投资环境的调查与分析206 10.3项目概况调查与分析218 10.4房地产产品供给、需求的调查与分析219 10.5消费者的调查与分析222 10.6竞争者的调查与分析226 1章房地产开发项目营销策划书的编制232 11.1项目概况232 11.2市场调查234 11.3市场细分与目标市场选择244 11.4产品定位246 11.5销售计划249 11.6市场推广250 11.7销售工作256 11.8销售后服务258 参考文献259
作者介绍
序言
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