房地产企业三大税种及关键风险点解析 2021新订本 税务 新华正版
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作者作者
出版社华南理工大学出版社
ISBN9787562366423
出版时间2021-05
版次1
装帧平装
开本16开
页数440页
字数719千字
定价128元
货号xhwx_1202538468
上书时间2023-12-27
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商品详情
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目录：
部分 房地产三大税种及融会贯通
章 增值税篇
节 行业政策的特殊属
第二节 销项税额
第三节 进项税额
第四节 增量留抵退税
第五节 发票管理
第六节 核算
第七节 案例
第二章 企业所得税篇
节 收入
第二节 成本
第三节 税前扣除
第四节 土地增值税清算涉及所得税退税
第五节 税会差异分析及申报填写
第六节 案例
第三章 土地增值税管理篇
节 土地增值税的缘起和发展
第二节 基本要素
第三节 项目管理
第四节 预征税款
第五节 优惠及征
第六节 政策解析
第四章 土地增值税清算篇
节 业务概述
第二节 房地产开发文书
第三节 前期准备
第四节 土地增值税清算收入的审核
第五节 扣除项目的审核
第六节 后期处理
第七节 土地增值税清算申报指引
第五章 三大税种融会贯通篇
节 计税及特殊属
第二节 计税与收入的关联
第三节 计税与成本的关联
第四节 计税与核算的关联
第五节 热点问题之地下车位
第六节 热点问题之配建
第二部分 全税种关键风险点解析
第六章 房地产开发企业设立阶段
节 重要业务事项
第二节 企业所得税风险点
第三节 个人所得税风险点
第四节 印花税风险点
第七章 房地产开发企业拿地施工阶段
节 重要业务事项
第二节 契税风险点
第三节 耕地占用税风险点
第四节 土地使用税风险点
第五节 个人所得税风险点
第六节 增值税风险点
第七节 土地增值税风险点
第八章 房地产开发企业预售阶段
节 重要业务事项
第二节 增值税风险点
第三节 土地增值税风险点
第四节 企业所得税风险点
第五节 个人所得税风险点
第六节 印花税风险点
第七节 附加税风险点
第八节 房产税风险点
第九章 竣工交楼阶段
节 重要业务事项
第二节 增值税风险点
第三节 企业所得税风险点
第四节 土地使用税风险点
第五节 房产税风险点
第十章 土地增值税清算阶段
节 重要业务事项
第二节 项目划分及清算时点风险点
第三节 清算收入确认风险点
第四节 确认扣除金额风险点
第五节 企业所得税风险点
内容简介：
本书共分为两大部分，部分是房地产三大税种及融会贯通，包括增值税篇、企业所得税篇、土地增值税管理篇、土地增值税清算篇和三大税种融会贯通篇；第二部分是全税种关键风险点解析，包括企业设立阶段、拿地施工阶段、预售阶段、竣工交楼阶段和清算阶段。本书重点关注税收政策的解读与税收政策的实际应用，同时侧重于房地产经济业务的实，税收政策的应用主要以广东省为主，同时兼顾其他地区。
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