住房租赁法的立法宗旨与制度建构
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九品
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作者周珺 著
出版社中国政法大学出版社
出版时间2013-04
版次1
装帧平装
货号22
上书时间2024-05-13
商品详情
- 品相描述:九品
图书标准信息
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作者
周珺 著
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出版社
中国政法大学出版社
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出版时间
2013-04
-
版次
1
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ISBN
9787562047322
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定价
59.00元
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装帧
平装
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开本
16开
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纸张
胶版纸
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页数
327页
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字数
360千字
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正文语种
简体中文
- 【内容简介】
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住房租赁法在许多国家(如美国、德国、俄罗斯等)已经发展成为一个相对独立的法律领域,与此形成鲜明对照的是,我国并未制定专门的住房租赁法,也很少有学者对此进行专门研究。《住房租赁法的立法宗旨与制度建构》以住房租赁法的转型为研究对象,着力于介绍其来龙去脉,探究其前因后果,评析其利弊得失。写作《住房租赁法的立法宗旨与制度建构一一以承租人利益保护为中心》的动机,是希望通过对美国住房租赁法转型的介绍和分析,为我国住房租赁法的确立和完善提供一些参考。
- 【作者简介】
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周珺,男,1981年8月出生,湖北枣阳人。2008年毕业于武汉大学法学院,获博士学位(民商法专业)。现为华东政法大学经济法学院讲师,硕士生导师。已在《法学评论》、《政治与法律》、《当代法学》等刊物发表论文二十余篇;出版专著一本《美国住房租赁法的转型:从出租人优位到承租人优位》、教材一本《民法》(第1至4版)。主持教育部人文社会科学研究项目一项。
- 【目录】
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导言
第一章总论
第一节住房租赁法概述
第二节住房租赁法的立法宗旨
第三节住房租赁法的性质
第四节住房租赁法的政策目标
第二章宜居
第一节出租人的用益状态提供及维持义务
第二节出租人的维修义务
第三节出租人的瑕疵担保责任
第四节出租人的侵权责任
第五节出租人留置权
第六节承租人在物业管理中的权利
第三章易居
第一节租金的管制
第二节租金的调整
第三节押金的规制
第四节物业费与公用事业费用的负担
第五节租赁房屋毁损、灭失时承租人的责任
第六节出租人的费用偿还义务
第七节出租人的减损义务
第四章安居
第一节出租人解除权的限制
第二节正当理由规则
第三节“买卖不破租赁”规则
第四节承租人的优先购买权
第五节承租人的优先承租权
第六节抵押权实现过程中承租人的保护
第七节租赁合同的默示更新
第八节同住人的租赁权
附录:各国(地区)住房租赁法
主要参考文献
后记
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