房地产税法之国际比较：应税、免税与估价

图书标准信息

• 作者 杨小强 著
• 出版社 中山大学出版社
• 出版时间 2011-09
• 版次 1
• ISBN 9787306038340
• 定价 39.80元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 304页
• 字数 375千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

《房地产税法之国际比较：应税、免税与估价》主要内容包括：财产税简介、财产税的应税、财产税的免税、中国房地产税法的现行规定、复杂的房地产交易、复杂的房地产税制、买卖房屋的相关税费--以广州市为例、未来房地产交易的主体税种--增值税、房地产交易的国际增值税立法、中国房地产交易纳入增值税处理的理论框架、中国的物业税立法、物业税的国际立法争论、物业税与量能课税、物业税估价--考察加拿大的实践、中国房地产免税法律问题检讨、中国房地产的国内税法整合、中国房地产免税的现状考察、中国房地产免税的一般规则、中国房地产免税的制度检讨与完善等。

【目录】

第一章财产税总论：应税、免税与估价
第一节财产税简介
第二节财产税的应税
第三节财产税的免税

第二章中国房地产税法的现行规定
第一节复杂的房地产交易
第二节复杂的房地产税制
第三节买卖房屋的相关税费--以广州市为例

第三章房地产交易的增值税立法
第一节未来房地产交易的主体税种--增值税
第二节房地产交易的国际增值税立法
第三节中国房地产交易纳入增值税处理的理论框架
第四节结论

第四章中国的物业税立法
第一节物业税的国际立法争论
第二节物业税与量能课税
第三节物业税估价--考察加拿大的实践

第五章中国房地产免税法律问题检讨
第一节中国房地产的国内税法整合
第二节中国房地产免税的现状考察
第三节中国房地产免税的一般规则
第四节中国房地产免税的制度检讨与完善

第六章美国财产税概要
第一节概述
第二节美国财产税应税体系

第七章美国佛罗里达州财产税法
第一节概要
第二节税率的确定：“税率的真相”程序
第三节财产估价部门的职责
第四节市场价值估价
第五节免税以及其他优惠待遇

第八章美国加利福尼亚州财产税法
第一节加利福尼亚州财产税概况
第二节加利福尼亚州财产税的法律渊源
第一二节加利福尼亚州财产税的主管机构及其主要职责
第四节加利福尼亚州财产税的征税对象及纳税义务人
第五节加利福尼亚州财产税的计税依据、税率及应纳税额
第六节加利福尼亚州财产价值评估
第七节加利福尼亚州财产税的减免
第八节加利福尼亚州财产税的重要日程
第九节加利福尼亚州财产税的征收
第十节加利福尼亚州财产税的经验

第九章美国德克萨斯州财产税法
第一节德克萨斯州财产税的历史沿革
第二节德克萨斯州财产税应税体系
第三节德克萨斯州财产税免税规定
第四节德克萨斯州财产税检讨

第十章加拿大安大略省不动产税法
第一节概述
第二节不动产流通价值估价
第三节不动产估价的方法
……
第十一章澳大利亚新南威尔士州房地产有关税收
第十二章英国房地产税法
附录一
附录二
后记