资产评估（第3版）

图书标准信息

• 作者 陈静 著；张仕平
• 出版社 北京航空航天大学出版社
• 出版时间 2023-01
• 版次 3
• ISBN 9787512439078
• 定价 65.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 字数 563.000千字

【内容简介】

本书根据《教育*关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》精神,遵照我国高等职业教育教学律,结合实际工作岗位需要编写而成。其主要阐述了资产评估的基本理论、方法与技能,具体包括:资产评通识,承接资产评估业务,编制资产评估计划，调查、收集整理评估资料,不同评估模式下的评定估算,制作、提交和使用评估报告,评估工作底稿管理等。全书采用“理(论)实(际)一体化”的模式编写,将资产评估业务工作流程分解为7个工作过程,每个工作程均以能力目标、知识目标、教学设计开始,并按照实际工作的需要,把每个工作过程细分为不同的学习任务,每个学习任务又由工作成果、知识储备、任务演练构成,在每个工作过程之后设置了重点回顾、能力训练(包括专项能力训练与综合能力训练)、思考与练习等,便于教师备课和学生学习。
  本书突出高等职业教育的特色,符合“校企合作,理实一体”的高等职业教育教学要求,具有较强的针对性、应用性和前瞻性。
  本书适合于广大高职高专院校资产评估及相关专业作为教材使用,也可以作为相关从业人员的参考用书。

【目录】

 

工作过程1 资产评估通识

学习任务1.1 资产评估行业认知

知识储备. 

任务演练:资产评估相关法律法规应用

学习任务1.2 资产评估职业认知

知识储备

任务演练:资产评估从业人员职业素质与职业能力

学习任务1.3 资产评估前导知识

知识储备

任务演练:资产评估的假设与原则能力训练

工作过程2 承接资产评估业务

学习任务2.1 明确评估业务基本事项

知识储备

任务演练:资产评估师的职业道德

学习任务2.2 订立资产评估委托合同

知识储备

任务演练:合同订立的程序--要约和承诺

能力训练·

工作过程3 编制资产评估计划

学习任务 3.1 资产评估计划

知识储备

任务演练:编制资产评估计划

学习任务3.2 资产评估的基本方法知识储备

任务演练:评估基本方法--成本法的运用

任务演练:评估基本方法--市场法的运用

任务演练:评估基本方法--收益法的运用

任务演练:资产评估方法的比较与选择

能力训练

工作过程4 调查、收集整理评估资料

学习任务4.1 现场查勘取证

知识储备

任务演练:现场查勘取证

学习任务4.2 收集整理评估资料

知识储备

任务演练:房地产评估资料收集、汇总和甄选

能力训练

工作过程5 不同评估模式下的评定估算

学习任务5.1成本模式下的评定估算\"

任务演练:成本模式下的评定估算--进口机器设备评估

知识储备

学习任务5.2 市场模式下的评定估算

知识储备         

任务演练:市场法在房地产评估中的应用案例

学习任务5.3 收益模式下的评定估算

知识储备         

任务演练:无形资产(专利及专有技术)的评估

能力训练

工作过程6 制作、提交和使用评估报告

学习任务6.1 资产评估报告释义

知识储备

任务演练:资产评估法律法规速成

学习任务6.2 资产评估报告的制作

知识储备

任务演练:资产评估报告解析

学习任务6.3资产评估报告的使用

知识储备

任务演练:xx城关镇xx村xxx房地产评估报告能力训练

工作过程7 评估工作底稿管理

学习任务 7.1..资产评估工作底稿释义

知识储备

任务演练:编制资产评估工作底稿

学习任务7.2 资产评估工作底稿归档保管

知识储备

任务演练:资产评估档案管理

能力训练

附

录

附录1 中华人民共和国资产评估法

附录2 资产评估基本准则

附录3 评估报告样本--宁波市资产评估报告样本

附录4复利系数的计算公式

附录5 复利系数表

参考文献