中国农地转用开发问题研究

图书标准信息

• 作者 张清勇 著；温铁军、孔祥智 编
• 出版社 商务印书馆
• 出版时间 2013-03
• 版次 1
• ISBN 9787100092616
• 定价 28.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 271页
• 正文语种 简体中文
• 丛书 神农书系

【内容简介】

　　《中国农地转用开发问题研究》在历史和空间的背景下来考察中国的农地转用开发问题，整理、分析了1949年以来中国征地制度的变迁，刻画了地方政府运用土地来发展经济的制度环境、手法和工具，提供了一个关于“集体土地-乡村工业发展-中国经济转轨与增长”的详细案例，辨析了农地转用开发模式的空间差异，并在此基础上就如何推动征地制度朝着改善的方向发展，提出了政策建议。

【作者简介】

　　男，中国人民大学土地管理系博士，中国社会科学院城市与房地产经济研究室助理研究员，中国人民大学农业与农村发展学院讲师，阿尔伯塔大学访问学者。

　　在《经济研究》、《财贸经济》、《中国土地科学》等专业类学术期刊发表论文40余篇，并在《南方房地产》开有学术专栏。

【目录】

前言／1

第1章导论／5

1．1研究主题／5

1．2文献综述／11

第2章中国征地制度的变迁／18

2．1问题的提出／18

2．2《国家建设征用土地办法》：从1953年到1958年／20

2．31982年的宪法修改和《国家建设征用土地条例》／28

2．41986年的《土地管理法》／38

2．51994年的“继续实行低价征用土地的办法”／42

2．620世纪90年代的《土地法》起草和《土地管理法》修订／44

2．72007年的《物权法》／61

2．8结论性评论／66

第3章招商引资、土地财政与政府主导的农地转用／76

3．1问题的提出／77

3．2城市经营的来历，／81

3．3政府经营土地的行为是怎样形成的？／85

3．4地方政府是怎样经营土地的？／100

3．5地方政府经营土地的操作工具／123

3．6政府经营土地的行为可持续吗？／134

3．7结论／137

第4章集体土地与农村工业化：东莞的案例／140

4．1问题的提出／141

4．2集体土地非农建设的背景／145

4．3东莞的制度创新／153

4．4雁田村的案例／159

4．5横坑村的案例／169

4．6结论／177

第5章经济发展的主导者与农地转用开发模式

――苏州和东莞的比较／186

5．1问题的提出／187

5．2苏州的经济发展与土地转用开发模式／189

5．3东莞的经济发展与土地转用开发模式／208

5．4为什么两地的土地转用开发模式不一样？／214

5．5东莞会苏州化吗？／228

5．6结论／233

第6章结论与政策建议／237

6．1化解城市扩张中非出于公共利益占用农地的悖论／244

6．2制定专门的土地征收法律／247

6．3坚持只有公共利益项目才可征地的原则／248

6．4坚持不应为了公共利益就低价补偿的原则／252

6．5允许集体土地按规划进入市场／255

参考文献／257