老旧建筑小区海绵化改造技术及实施案例【正版新书】

建筑小区是城市的重要组成部分，是城市居民生活的重要载体。随着城市化进程的逐步推进，不同年代的建筑小区见证了我国城市的不断发展，服务了百姓的幸福生活。十九大报告指出，要注重百姓生活的幸福感、安全感、获得感，以满足人民日益增长的美好生活需要。当前，建设时间长、居住环境差、生活品质低的老旧建筑小区逐步成为百姓生活的痛点，成为基本公共服务均等化、社会主义现代化的重要障碍。

以“小雨湿鞋、大雨积水”为代表的建筑小区水系统相关问题是老旧建筑小区的重点问题，直接影响居民生活的幸福感、安全感。海绵城市是一种新型城市发展理念，通过发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化。老旧建筑小区海绵化改造是将海绵城市建设和老旧小区改造相结合，充分利用海绵城市建设的相关理念和技术措施，解决建筑小区内的水系统及生态环境问题，整体提升建筑小区居住品质。

当前，老旧建筑小区海绵化改造过程中常因本底情况摸查不清、改造目标不明确、设计方法不适宜、运维管理不科学等原因，导致在建设过程中出现占用场地面积大、技术简单无特色、施工粗暴不精细、设施单一不集成、目标模糊不统一等现象出现，常常造成改造建设效果差、问题未解决、居民不满意等问题。

针对以上需求与问题，本书结合现场实际踏勘、工程实践总结和相关技术标准，提出“分类实施”技术策略，划分为“基本型、提升型、全面型”三种分类等级，编著老旧建筑小区海绵化改造技术，并通过实施案例来为老旧建筑小区海绵化改造提供技术支持和参考。本书内容包括：老旧建筑小区海绵化改造背景、老旧建筑小区海绵化改造适宜技术、老旧建筑小区海绵化改造技术实施指南、老旧建筑小区海绵化改造规划设计方法及图示、老旧建筑小区海绵化改造典型案例。首先，从老旧建筑小区海绵化改造的政策、需求、问题以及目标等方面进行改造背景的阐述；其次，分析适用于老旧建筑小区海绵化改造的常规技术和新型技术，着重对新型适用技术进行详细介绍，并提出非标设计参数和适用范围；再次，提出“分类实施”的技术实施路线，并贯穿本底调查、规划设计、工程建设、运行维护等整个过程；随后，按照“收集入渗、调节排放、净化回用”进行归纳分类，提出单项设施和集成技术的规划设计方法和图示；*后，通过国内外典型工程案例，阐述不同技术分类级别的工程实施过程和效果。

本书是一本集理论、设计、施工以及管理于一体的老旧建筑小区海绵化改造书籍，旨在帮助读者熟悉掌握“分类实施”的技术策略，直观、系统地了解老旧建筑小区海绵化改造的流程和技术方法体系，并在实际工程中进行应用，书中给出国内外典型工程案例，具有很好的参考价值。本书具有较强的技术性和针对性，可供具有海绵城市建设背景的科研人员、设计人员、工程人员以及政府管理者参考，也可供高等学校城市规划、市政工程、环境工程及相关专业师生参阅。

本书由尹文超、卢兴超、刘永旺等编著，具体编著分工如下：第1章由尹文超、卢兴超、刘永旺编著，第2章由尹文超、张卫、卢兴超、刘永旺、刘博编著，第3章由梁岩、卢兴超、张玥、张超、薛晓宁编著，第4章由张超、梁岩、张玥、张卫、张跃洋编著，第5章由尹文超、卢兴超、刘永旺、曹政、熊蒂程、薛晓宁、黄静编著。在此感谢赵锂总工程师、郭汝艳总工程师，以及周玉文教授、郑克白教授级高级工程师、张险峰教授级高级工程师、李星研究员、吴俊奇教授、陈永研究员、张磊教授级高级工程师，在编著阶段给予的指导，同时在此一并感谢为本书提供资料的相关单位。本书由国家重点研发计划《既有城市住区功能提升与改造技术》（2018YFC0704800）和中国建筑设计研究院有限公司科技创新基金《老旧建筑小区海绵化改造设计技术研究》（Y2017102）资助支持，特此感谢。

限于编著者水平及编著时间，书中不足和疏漏之处在所难免，敬请读者批评指正。

编著者　

2019年9月

本书集老旧建筑小区海绵化改造技术理论、设计、施工及管理于一体，主要介绍了老旧建筑小区海绵化改造背景、老旧建筑小区海绵化改造适宜技术、老旧建筑小区海绵化改造技术实施方案、老旧建筑小区海绵化改造规划设计方法及图示、老旧建筑小区海绵化改造典型案例等内容，旨在帮助读者熟悉并掌握“分类实施”的技术策略，直观、系统地了解老旧建筑小区海绵化改造的流程和技术方法体系。

本书具有较强的技术性和针对性，可供海绵城市建设背景的科研人员、设计人员、工程人员以及政府管理者参考，也可供高等学校城市规划、市政工程、环境工程及相关专业师生参阅。

尹文超，中国建筑设计研究院有限公司，高级工程师，尹文超，男，博士，高级工程师，2012年毕业哈尔滨工业大学 环境工程与科学专业，现任中国建筑设计研究院有限公司 绿色设计研究中心 主任助理兼研发部室主任。

累计主持和参与课题研究30余项，其中国家课题10项，标准规范编制20余项。近年来在研究领域累计发表论文30余篇，参编著作8部，授权专利10项。获得城市规划、建筑设计及科技创新等领域国家和省部级奖10余次。

主持和参与的主要课题包括：参与国家课题乡村厕所系统构建方法与共性技术研究子课题-乡村厕所生态化设计与建造关键技术研究、国家“十二五”科技重大专项课题“建筑水系统微循环重构技术研究与示范”、国家“十二五”科技支撑课题“建筑室外水系维护与节水关键技术研究”；国家创新计划-公共建筑节水精细化控制技术及应用子课题负责人，国家科技创新计划——既有住区海绵化改造课题子课题负责人；主持北京市海淀区政府支持的课题“海淀区建筑雨水控制性详细规划研究”；主持中国建设科技集团科技创新基金项目“建筑与小区雨水控制利用设计优化技术研究”；主持中国建筑设计院有限公司立项课题“海绵城市建设规划技术研究”等。

第1章　老旧建筑小区海绵化改造背景 001

1.1　老旧建筑小区海绵化改造政策背景 001

1.1.1　老旧建筑小区改造 001

1.1.2　海绵城市建设 005

1.1.3　老旧建筑小区海绵化改造 007

1.2　老旧建筑小区海绵化改造需求与问题分析 007

1.2.1　老旧建筑小区海绵化改造有需求 007

1.2.2　老旧建筑小区海绵化改造有问题 012

1.3　老旧建筑小区海绵化改造的意义及价值 015

1.3.1　生态文明城市建设重要组成部分 015

1.3.2　增强人民群众的幸福感与获得感 016

参考文献 017

第2章　老旧建筑小区海绵化改造适宜技术 018

2.1　老旧建筑小区海绵化改造常用技术 018

2.1.1　透水铺装 018

2.1.2　绿色屋顶 026

2.1.3　下沉式绿地 029

2.1.4　雨水花园 030

2.1.5　渗透塘 032

2.1.6　渗井、渗管/渠 032

2.1.7　植草沟/生物洼地 034

2.1.8　生物滞留设施 035

2.2　高强度雨水渗净铺装技术 037

2.2.1　系统构造与组成 037

2.2.2　工作原理 038

2.2.3　各部分实施效果 039

2.2.4　工程应用场景 040

2.3　一体化雨水净化收集渠 042

2.3.1　系统构造与组成 043

2.3.2　工作原理 044

2.3.3　工程应用场景 044

2.4　模块化雨水调蓄净化系统 044

2.4.1　系统构造与组成 045

2.4.2　工作原理 045

2.4.3　各部分实施效果 046

2.4.4　工程应用场景 053

2.5　雨水原位循环循序利用系统 054

2.5.1　系统构造与组成 054

2.5.2　工作原理 056

2.5.3　各部分实施效果 056

2.5.4　工程应用场景 057

参考文献 058

第3章　老旧建筑小区海绵化改造技术实施指南 059

3.1　实施总则 059

3.1.1　实施目的 059

3.1.2　实施依据 060

3.1.3　实施原则 061

3.1.4　实施范围 061

3.1.5　实施路线 062

3.2　本底调查 063

3.2.1　居民意愿 063

3.2.2　改造需求 064

3.2.3　潜在问题 065

3.2.4　改造准备 065

3.3　分类策略 067

3.3.1　目标与指标 067

3.3.2　分类流程 068

3.3.3　分类技术 069

3.4　规划设计 070

3.4.1　规划设计要求 070

3.4.2　规划设计流程 072

3.4.3　雨水收集入渗技术 074

3.4.4　雨水调节排放技术 088

3.4.5　雨水净化回用技术 093

3.5　工程建设 096

3.5.1　一般要求 096

3.5.2　雨水收集入渗设施 096

3.5.3　雨水调节排放设施 101

3.5.4　雨水净化回用设施 103

3.6　运营维护 104

3.6.1　一般规定 104

3.6.2　雨水收集入渗管理 105

3.6.3　雨水调节排放管理 111

3.6.4　雨水净化回用管理 114

3.6.5　设施应急处置方式 117

参考文献 117

第4章　老旧建筑小区海绵化改造规划设计方法及图示 118

4.1　海绵改造规划设计图 118

4.1.1　基本型海绵改造图示 118

4.1.2　提升型海绵改造图示 119

4.1.3　全面型海绵改造图示 120

4.2　雨水收集入渗系统 121

4.2.1　道路雨水收集入渗系统改造设计 121

4.2.2　绿地雨水收集入渗系统改造设计 129

4.2.3　停车场雨水收集入渗系统改造设计 141

4.2.4　广场雨水收集入渗系统改造设计 146

4.2.5　屋面雨水收集利用系统改造设计 151

4.3　雨水调节排放系统 159

4.4　雨水净化回用系统 165

4.5　新型雨水控制利用集成系统 169

4.6　通用附属设施 175

参考文献 186

第5章　老旧建筑小区海绵化改造典型案例 187

5.1　基本型老旧建筑小区海绵化改造 187

5.1.1　景观效果差、下垫面破损严重的老旧小区海绵化改造工程 187

5.1.2　硬化比例高、蓄渗能力差的老旧公建小区海绵化改造工程 192

5.1.3　积水易发、蓄渗能力差的老旧公建小区海绵化改造工程 197

5.1.4　蓄渗能力弱、景观效果差的老旧小区海绵化改造工程 210

5.1.5　径流污染较严重的德国韦尔海默马克小区海绵化改造工程 213

5.2　提升型老旧建筑小区海绵化改造案例 216

5.2.1　绿化较好、雨水外排严重的老旧小区海绵化改造工程 216

5.2.2　地势较高、蓄滞能力差的老旧小区海绵化改造工程 221

5.2.3　系统完善、提标改质类型的老旧小区海绵化改造工程 231

5.2.4　洪涝灾害严重的美国西雅图High Point社区海绵化改造工程 237

5.2.5　汉诺威康斯伯格居住小区海绵化提升改造工程 243

5.3　全面型老旧建筑小区海绵化改造案例 245

5.3.1　环境优雅、景观优美的老旧小区海绵化改造工程 245

5.3.2　资金充裕、运维保障的老旧公建小区海绵化改造工程 251

5.3.3　场地开阔、意愿一致的老旧公建小区海绵化改造工程 256

5.3.4　德国波茨坦广场雨水控制与利用改造工程 268

5.3.5　美国波特兰市雨水管断接改造优化工程 272

参考文献 275

1.2017年党的十九大报告指出，加快生态文明体制改革，建设美丽中国。当前海绵城市作为生态文明城市建设的有效抓手，正在全国各地如火如荼地开展。当前我国在进行海绵城市建设时亟待需要一套规范对老旧建筑小区进行海绵化进行指导改造。

2.通过对老旧建筑小区的问题进行剖析，将人民群众对美好生活向往与生态文明城市建设的有效抓手——海绵城市建设有效地结合起来，为老旧建筑小区的生态文明建设献计献策。

3.本书从老旧建筑小区海绵化改造设计技术实施指南、设计图集、国内外典型工程案例、以及新型雨水相关技术产品等方面介绍，为老旧建筑小区的海绵化改造提供技术支持。