装配式混凝土建筑甲方管理问题分析与对策

图书标准信息

• 作者 郭学明、张岩、陆烜、张玉波 著
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2020-06
• 版次 1
• ISBN 9787111653844
• 定价 99.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸

【内容简介】

本书以问题为导向，聚焦当前装配式混凝土建筑大发展中出现的各种问题，从甲方管理的角度，通过扫描问题、发现问题、分析问题、解决问题、预防问题，以期为装配式混凝土建筑的甲方提供全方位、立体化解决方案，从而使甲方无论是从社会要求还是市场需求的角度，都能够积极主动地在适宜的条件下选用装配式混凝土建筑，管理好装配式混凝土建筑，建设好装配式混凝土建筑，推动装配式混凝土建筑的健康发展。

 

本书适合于从事装配式混凝土建筑的甲方、政府管理人员、监理、生产及管理人员，对于装配式建筑设计、构件生产厂家和安装施工人员也有很好的借鉴和参考意义。

 

【目录】

序

 

前言

 

 

第1章装配式建筑甲方管理概述 / 

 

1.1什么是装配式建筑 / 

 

1.2装配式建筑历史沿革简述 / 

 

1.3甲方为什么要搞装配式建筑 / 

 

1.4装配式建筑对甲方有哪些不利 / 

 

1.5装配式混凝土建筑管理特点 / 

 

1.6甲方决策与管理的重要性 / 

 

1.7甲方管理模式、流程与重点 / 

 

1.8人力资源配备与培训要求 / 

 

1.9国内外装配式建筑管理启示 / 

 

 

第2章甲方决策和管理问题的类型与影响 / 

 

2.1甲方决策问题举例 / 

 

2.2甲方管理问题举例 / 

 

2.3甲方决策和管理问题汇总分类 / 

 

2.4甲方决策和管理问题的影响 / 

 

2.5解决甲方决策和管理问题的主要措施 / 

 

 

第3章政策理解与应对问题及解决思路 / 

 

3.1甲方抵触与应付问题 / 

 

3.2如何兼顾三个效益 / 

 

3.3如何用活政策与标准 / 

 

3.4如何争取政策支持 / 

 

3.5对不合理政策、标准宜采取的做法 / 

 

 

第4章拿地环节存在的问题与预防 / 

 

4.1拿地环节存在问题概述 / 

 

4.2拿地前对政策、规范和附带条件的分析 / 

 

4.3拿地前定量测算问题 / 

 

4.4容积率的影响问题 / 

 

4.5预制率、装配率对成本和工期的影响 / 

 

4.6鼓励支持政策对成本和工期的影响 / 

 

4.7供给侧资源和条件对成本和工期的影响 / 

 

 

第5章决策与方案设计常见问题与预防 / 

 

5.1决策与方案设计阶段常见问题及影响 / 

 

5.2装配式对业态、户型、方案设计主要内容的影响 / 

 

5.3结构类型与结构体系的综合比较 / 

 

5.4实现预制率或装配率的优化方案 / 

 

5.5四个系统综合分析与决策 / 

 

5.6成本增量与功能增量的分析 / 

 

5.7早期协同的必要性与协同方式、内容 / 

 

5.8关于BIM的决策 / 

 

 

第6章实施模式问题及预防 / 

 

6.1实施模式类型 / 

 

6.2设计、施工（制作）、装修分别承包模式的利与弊 / 

 

6.3设计、施工、制作、装修分别承包模式的利与弊 / 

 

6.4设计、委托项目管理公司管理模式的利与弊 / 

 

6.5总承包模式的利与弊 / 

 

6.6设计单位的选择要点 / 

 

6.7预制构件工厂的选择要点 / 

 

6.8施工企业的选择要点 / 

 

6.9监理企业的选择要点 / 

 

 

第7章设计环节管理常见问题与预防 / 

 

7.1设计常见问题与危害 / 

 

7.2甲方对设计管理的常见问题 / 

 

7.3装配式介入晚的不利影响 / 

 

7.4常规设计与装配式设计脱节的影响 / 

 

7.5设计协同组织不好的影响 / 

 

7.6甲方对设计环节管理要点 / 

 

 

第8章预制构件制作环节管理问题及预防 / 

 

8.1预制构件常见的质量问题 / 

 

8.2预制构件交付的常见问题 / 

 

8.3甲方对预制构件工厂管理的常见问题 / 

 

8.4甲方对预制构件工厂的管理要点 / 

 

8.5预制构件出厂验收要点 / 

 

 

第9章工程施工环节管理问题及预防 / 

 

9.1施工环节常见质量与安全问题 / 

 

9.2预制构件安装常见问题及危害与预防措施 / 

 

9.3灌浆常见问题及危害与预防措施 / 

 

9.4工期延误的主要原因及预防措施 / 

 

9.5甲方对施工环节管理常见问题 / 

 

9.6甲方对施工环节管理要点 / 

 

9.7出现质量隐患或事故的处理程序与要点 / 

 

 

第10章监理管理问题及预防 / 

 

10.1装配式建筑监理常见问题 / 

 

10.2甲方对监理管理的常见问题 / 

 

10.3甲方对监理环节管理的要点 / 

 

10.4甲方对驻厂监理的抽查 / 

 

10.5甲方对现场监理的监督 / 

 

 

第11章成本控制问题及解决思路 / 

 

11.1装配式混凝土建筑成本现状 / 

 

11.2甲方在成本控制方面的问题 / 

 

11.3甲方降本增效的思路 / 

 

11.4甲方可压缩成本的选项 / 

 

 

第12章销售问题及解决思路 / 

 

12.1消费者对装配式建筑的认知 / 

 

12.2销售策略与方法及存在的问题 / 

 

12.3让消费者放心的具体措施和建议 / 

 

 

第13章物业管理问题及解决思路 / 

 

13.1甲方的物业管理责任 / 

 

13.2装配式建筑物业管理特点 / 

 

13.3甲方在物业管理中存在的问题 / 

 

13.4物业管理指导书与专项培训 / 

 

13.5禁止砸墙凿洞的措施 / 

 

 

第14章装配式建筑展望 / 

 

14.1装配式建筑总体趋势展望 / 

 

14.2甲方无法解决的问题清单 / 

 

14.3对规范标准修订与制定的期望 / 

 

14.4对鼓励支持政策的期望 / 

 

14.5对不适宜政策改进的期望 / 

 

14.6对供给侧改进的期望 / 

 

14.7对技术进步的期望