城市经济学与房地产市场：美国房地产教材译丛

图书标准信息

• 作者 威廉.C.惠顿
• 出版社 经济科学出版社
• 出版时间 2002-07
• 版次 1
• ISBN 9787505829626
• 定价 46.20元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 396页
• 字数 500千字

【内容简介】

本书提供的基础性概念大部分是以过去50年形成的城市经济学为基础而建立的。城市经济是对城市土地和住宅市场的运行规律、交通体系、大都市的发展过程以及区域开发等方面进行深入分析的科学。另外，贯穿本书的，是我们根据各种类型的实际数据，并说明它的重要性。

  本书说要供房地产或城市经济的高年级本科生和商学院、公共政策和规划学院的研究生使用。我们认为这些学生至少修过一门经济学原理类的课程，具有中等经济学基础的学生可以很快地游览相关的经济学内容。我们也认为这些学生具有坚实的高等数学基础，我们仅在脚注中使用微积分来解释一些比较复杂的概念，包括了回归分析的初级统计学课程也是要用到的，因为在整个教材中我们需要采用统计学模型来阐释许多观点。

【目录】

前言

Ⅰ 房地产市场简介

  1  物业市场与资本市场

    1.1  美国房地产的规模和特点

    1.2  房地产资产市场和房地产使用市场

    1.3  业主自用的房地产

    1.4  房地产业与国民经济

    1.5  房地产市场与代共政策

    小结

    参考文献与推荐读物

  2  物业市场运行规律的微观与宏观分析方法

    2.1  市场界定：物业类型

    2.2  市场界定：区域

    2.3  房地产微观经济学：城市土地和位置

    2.4  房地产宏观经济学：市场发展及其动态变化

    小结

Ⅱ  物业市场的微观经济分析

 居住房地产

  3  城市土地市场：租金与价格

  4  城市住宅市场：建筑属性与住宅密度

 非居住物业市场

  5  企业选址、就业分散化和多中心城市

  6  零售商业的区位和市场竞争

Ⅲ  物业市场的宏观经济分析

  7  经济增长与都市区的房地产市场

 居住房地产

  8  住宅单元市场：家庭、价格和融资条件

  9  住房服务市场：搬迁、销售和空置

  10  都市区住宅市场的周期波动

 非居住物业市场

  11  非居住物业市场的运行规律

  12  都市区写字楼和工业物业市场的计量经济学分析 

Ⅳ  地方政府对房地产市场的影响

  13  地方政府、房地产税和房地产市场

  14  公共品、外部效益和开发管制

索引