标准建筑合同比较研究：以中英为视角

图书标准信息

• 作者 欧海燕 著
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2010-05
• 版次 1
• ISBN 9787511801753
• 定价 28.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 284页
• 字数 221千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　标准合同在建筑领域，尤其是国际建筑领域相当重要，这与建筑业本身的特点有关。作为一个复杂、高风险、耗时长、涉及金额巨大的产业，它非常需要一种一致的行动模式。不同于金融、知识产权等领域，建筑业对这种一致性的反应不是制定多边公约，亦非编撰国际建筑法，而是不断采用某些国际国内组织制定的标准建筑合同。

【作者简介】

　　欧海燕，国际法博士，湖北省高级人民法院法官。荷兰海牙国际法学院暑期班奖学金学员。中法“百名司法官”项目学员，法国政府奖学金获得者。作者长期从事国际法，尤其是国际私法的理论与实务研究，先后在《建筑》、《人民词法》、《人代法院报》、《对外经贸实务》、《瑚论与探索》等横心期刊上发表多篇文章。参编著作《围际法院新近案例研究》。

【目录】

前言
第一章建筑合同概论
第一节建筑、建筑法、建筑合同
一、建筑、建筑的传统组织模式及变革
二、建筑法与建筑合同
第二节建筑合同的成立
一、招标与投标
二、意向书的法律效力问题
三、建筑合同文件
第三节英国、中国内地与香港标准建筑合同发展概况
一、英国标准建筑合同发展概况
二、中国内地与香港标准建筑合同发展概况

第二章建筑项目的参加人
第一节建筑项目的参加人
第二节业主和承包商的主要权利与义务
一、业主的义务
二、承包商的主要权利与义务
第三节建筑师的主要权利与义务
一、建筑师概述
二、JCT98对建筑师角色的界定
三、GF-1999-0201对监理工程师的界定
第四节物料测量师与工地总管的权利和义务
一、物料测量师
二、工地总管

第三章工程开工与竣工
第一节开工
一、进场概述
二、进场日期
三、推迟进场
四、承包商正常地、勤奋地施工的义务
五、GF-1999-0201的相关规定
第二节竣工
一、概述
二、竣工日期与实际竣工证书
三、实际竣工之含义
四、未竣工证书
五、GF-1999-0201的有关规定
第三节缺陷责任期
一、缺陷责任期之含义
二、ICT98有关缺陷修复的规定
三、缺陷修复证书
四、缺陷责任期结束后出现的缺陷
五、GF-1999-0201的相关规定
第四节最后结算
一、对合同金额的最终调整
二、最后证书的确定证据功能
三、最后证书的法律效果
四、否定最后证书决定性效力的途径
五、GF-1999-0201的相关规定

第四章迟延、延期与约定赔偿金
第一节概述
第二节迟延与延期
一、延期条款之功用
二、给予延期的程序
三、JCT98中可给予延期的迟延原因
四、对“相关事件”的解释
五、申请损失和／或支出
第三节迟延与约定赔偿金
一、建筑合同中纳入约定赔偿金条款之缘由
二、约定赔偿金之本质
三、获赔约定赔偿金后，是否可以就实际损失起诉
四、JCT98中适用约定赔偿金条款之条件
第四节香港与内地标准合同的相关规定
一、香港标准合同的相关规定
二、GF-1999-0201的规定

第五章工程款的支付
第一节概述
第二节JCT98的支付条款
一、中期证书以及承包商因业主未支付而暂停履行合同的权利
二、中期证书中应签证的金额
三、场外原料的估价规则
四、确定及处理保留金的规则
五、建筑师疏忽签证中期证书的责任
第三节GF-1999-0201有关支付的规定

第六章工程变更
第一节工程变更概述
一、变更之含义
二、设立变更条款之原因
三、JCT98对变更的界定
四、中国香港和内地标准建筑合同对变更的界定
第二节建筑师发出变更命令之权利与承包商反对更命令之权利
一、建筑师发出变更命令之权利
二、承包商反对变更命令之权利
三、建筑师批准变更的权利
四、香港与内地标准建筑合同的相关规定
第三节变更的估价方法
一、变更之估价方法及JCT98的选择
二、方案A：承包商提交价格陈述（第13412条）
三、方案B：物料测量师测量（第13412条）
四、方案C：13A报价
五、内地与香港标准建筑合同规定的变更估价规则

第七章建筑合同索赔
第一节概述
一、索赔的概念
二、合同索赔与普通索赔之异同
三、索赔的一般原则
……
第八章建筑合同争端解决机制
结论制定能够促进我国建筑业健康发展的标准合同
附录：案例索引
主要参考文献
后记