1989年，天津开发区和美国MGM商业公司出让5.3平方公里土地使用权，出让期70年。天津市长聂璧初和美国大使李洁明出席。这是中国首次“土地使用权的有偿转让”，70年土地使用权限”被运用在之后的房地产中。全国使用的《国有土地使用证》其格式就是由天津开发区设计的

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