城市中低收入人群居住解决方案获奖作品集：人宅相扶和谐共生

图书标准信息

• 作者 万科企业股份有限公司 编
• 出版社 广东旅游出版社
• 出版时间 2006-08
• 版次 1
• ISBN 9787806538005
• 定价 42.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 346页
• 字数 360千字

【内容简介】

制定好解决中低收入家庭住房的政策，尤其是做好贫困家庭住房的基本保障工作，是市场经济条件下住房政策的核心内容之一，是城镇社会保障体系的重要组成部分，关系到房改的成败，关系到城镇化的健康推进，关系到社会主义和谐社会的建设。因此，国务院在房地产市场宏观调控中，反复强调要“加快城镇廉租住房制度建设，规范经济适用住房”，“提高住房保障能力”。正是在这个背景下，万科主动提出主办“城市中低收入人群居住解决方案征集”活动，是一件非常有意义的事。这项活动不仅有助于推动政府的保障制度建设，更能在行业中起到榜样作用。
本次征集方案的涉及面比较广，内容包括中低收入人群居住消费特征研究、中低收入人群住房的供应及运营研究、住房租赁市场研究、危旧房改造研究、政府对中低收入人群的居住保障政策与保障方式研究等等，给了参赛者很好的发挥平台。总体看，大部分参赛方案，尤其是最终获奖的这些方案，都很好地把握了解决中低收入者住房问题的症结，提出了解决问题的要害和重点，并且在理念、理论和制度上有着不少创新。对当前和今后一个时期，政府在解决中低收入人群住房过程中应抓住的思路和措施，都有重要的参考价值。

【目录】

序一
序二
城市中低收入人群居住解决方案
1上海市中低收人人群界定
2上诲市中低收人人群的消费特征分析
3上海市中低收入人群居住状况分析
4其他国家中低收入人群居住保障经验
5上海市中低收人人群居住解决方案

城镇住房保障动态模式研究
1城镇住房保障体系的目标定位
2城镇住房保障体系的设计原则
3城镇住房保障体系的理论分析框架
4住房保障家庭收入线及保障量预测模型
5住房保障现模的主要影响因素分析框架模型
6住房保障水平的倒U型曲线发展假说
7浙江省城镇住房保障动态模式下的“三阶段”方案设计
8结论性的讨论

城市中低收入家庭住房保障模式的重构——货币化梯度补贴方案的提出与操作思路
1现行城镇住房保障制度的形成与效应评价
2部分发达国家住房保障模式与合理借鉴
3中国住房保障模式的重新构建：原则与思路
4新模式下的配套政策与措施

安居中国城市中低收入人群住房解决方案
1调研分析与主体思路
2安居中国——“安得广厦千万间”
3安居中国——轻松得房，和谐生活
4安居中国——居者得其屋

城市造血细胞——“城市主态”角度的中低收入群体居住解决方案
1研穷方法介绍一一平台论
2中低收入群体分析
3中低收入群落平台特征分析
4穷人房地产——以穷人的价值和方式，来解决穷人的居住方式

中低收入人群住房社会保障体制创新方案
1关于经济适用住房管理体制创新问题
2关于完善租赁市场，拓展住房社会保障发展空间问题
3关于中低收入居民住房社会保障管理体制改革实施意见（草案）
4．2004年江苏省住房社会保障基金测算统计

基于人文生态观点的中低收入人群住宅规划及建筑设计解决方案
1政府角色定位及政策建议
2中低收入人群住区之规划设计
3中低收人人群住宅之建筑设计
4政策扶植及高强度开发限价商品房的经济与社会意义
5结语
城市中低收入阶层住房租赁市场研究——经济型DIY租赁房
……
中低收入人群住房的从应方案与运营模式研究——建立以廉租房为主体的多层次住房保障体系
在市场化前提下政府如何对中低收入人群居住提供支持和援助
老龄社会视角下的人居规划问题
城市中低收入人群居住区的规划设计研究方案设想
我国城镇廉租住房资金供需现状分析