物业管理学

图书标准信息

• 作者 王跃 主编；靳能泉；余滢
• 出版社 西南财经大学出版社
• 出版时间 2015-06
• 版次 1
• ISBN 9787550419056
• 定价 33.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 293页
• 字数 430千字

【内容简介】

　　靳能泉、余滢、王跃主编的《物业管理学(全国物业管理专业应用型人才培养规划教材)》广泛吸收了一些物业服务企业的成功经验和成熟模式，力求贴近物业管理工作实际和人才培养要求，注重物业管理理论对实践的引领和指导作用，强调教、学、做、用、研的协调。本教材可作为物业管理及房地产管理、城市管理、公共管理和社区管理等其他相关专业本科生的教材或教学参考用书，也可作为物业服务企业培训用书和物业管理从业人员自学用书，还可供物业管理爱好者或其他社会读者阅读，并为其后期学习提供理论支撑，为其职业发展奠定基础。

【目录】

第一章　物业管理概述

　第一节　物业及物业管理

　　一、物业的内涵

　　二、物业管理的内涵

　第二节　物业管理者

　　一、物业管理者的角色

　　二、物业管理者的管理

　　三、物业管理者的素质

　　四、物业管理服务企业家

　第三节　业主及业主大会

　　一、业主的界定

　　二、业主的权利和义务

　　三、业主的自治管理

　　四、主大会与业主委员会

　第四节　物业管理与社区管理

　　一、社区管理概述

　　二、社区管理与物业管理的比较

　　三、社区文化建设与物业管理

　第五节　物业管理的学科体系

　　一、物业管理学概述

　　二、物业管理学的特点及重要性

　　二、物业管理学的研究内容

　　三、物业管理学的学科体系

　　专业指导

　　实验实训

第二章　物业管理基础理论

　第一节　建筑物区分所有权理论

　　一、区分所有建筑物

　　二、建筑物区分所有权的特征

　　三、建筑物区分所有权的内容

　　四、物业管理权

　第二节　物业管理委托代理理论

　　一、委托代理理论概述

　　二、物业管理委托代理关系的产生

　　三、物业管理委托代理关系的表现

　　四、物业管理中的委托代理问题

　第三节　公共管理理论

　　一、公共管理理论的基本界定

　　二、物业管理中的公共管理理论运用

　第四节　公共服务理论

　　一、服务与物业管理服务

　　二、公共服务理论

　　三、物业管理中的公共服务理论应用

　第五节　城市管理理论

　　一、城市管理理论概述

　　二、城市管理中的物业管理地位和作用

　　专业指导

　　实验实训

第三章　物业管理市场概述

　第一节　物业管理的市场化与物业管理市场

　　一、物业管理的市场化趋势

　　二、物业管理市场的内涵

　　三、物业管理市场的结构

　　四、物业管理市场的功能

　第二节　物业服务企业

　　一、物业服务企业概述

　　二、物业服务企业的组建

　　三、物业服务企业的组织机构

　　四、物业服务企业的社会责任

　　五、物业服务企业的业务内容

　　六、物业服务企业的品牌建设

　第三节　物业管理市场的运行机制

　　一、物业管理市场的价格机制

　　二、物业管理市场的供求机制

　　三、物业管理市场的竞争机制

　第四节　物业管理市场的管理与调控

　　一、物业管理市场管理概述

　　二、物业管理市场主体的管理

　　三、物业管理市场客体的管理

　　专业指导

　　实验实训

第四章　物业管理的基本程序

　第一节　物业管理的前期介入

　　一、物业管理前期介入的含义

　　二、物业管理前期介入的作用

　　三、物业管理前期介入的方式及内容

　第二节　物业承接查验

　　一、物业验收

　　二、物业的承接查验

　第三节　物业管理招投标

　　一、物业管理招投标的基本概念

　　二、物业管理招标

　　三、物业管理投标

　　四、物业管理开标、评标、定标

　第四节　物业管理方案设计与物业管理工作移交

　　一、物业管理方案设计

　　二、物业管理工作移交

　第五节　业主入住与装修管理

　　一、业主人住的程序

　　二、装修管理的程序

　第六节　前期物业管理

　　一、前期物业管理的概念和特点

　　二、前期物业管理的内容和注意事项

　　专业指导

　　实验实训

第五章　管理规约与物业服务合同

　第一节　管理规约

　　一、管理规约的基本概念和特点

　　二、管理规约的性质与作用

　　三、管理规约的内容

　　四、管理规约的生效、变更和效力

　第二节　物业服务合同

　　一、物业服务合同概述

　　二、物业服务合同的生效

　　三、物业服务合同的效力

　　四、物业服务合同与前期物业服务合同的关系

　　专业指导

　　实验实训

参考文献