基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究

图书标准信息

• 作者 吴迪 著
• 出版社 经济管理出版社
• 出版时间 2013-07
• 版次 1
• ISBN 9787509625149
• 定价 88.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 296页
• 字数 340千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究》将源自新芝加哥城市学派的“场景理论”引入了对我国城市择居行为及房价空间差异问题的研究中。在作者提出的具有中国特色的城市居住形态构想——“惬意城市”理念下。《基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究》对研究问题展开了大量的理论分析与推导。并基于海量的城市微观数据，利用回归分析、空间计量、社会网络分析及原创的ST@GIS方法进行了大量的实证分析与检验。最终《基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究》揭示了我国城市居住秩序中的三个规律——规律一：我国的城市择居行为受居住者对城市场景特征的认同感影响；规律二：我国的城市房价在当今城市经济社会发展及人本理念的背景下。反映了房地产市场各主体对住宅所处空间场景价值量的认可；规律三：区域场景关系结构对我国城市区域房价的高低具有重要影响。基于上述规律。《基于场景理论的我国城市择居行为及房价空间差异问题研究》提出了“场景管理”这一新颖的城市规划及城市社会管理理念，并以此为我国的城市及城镇化发展提供智力支持。

【作者简介】

　　吴迪，1984年生，2011年获得中国科学院大学（原中国科学院研究生院）管理学博士学位。其间，2009～2010年由国家留学基金委资助公派美国芝加哥大学（UniversityofChicago）联培。师从芝加哥城市学派代表人物特里·克拉克（TerryNicholsClark）进行城市相关问题研究。2011年毕业后留校从事师资博士后科研及教学工作。主要研究领域：城市经济学、房地产经济学、宏观经济管理等；主要教授课程：城市经济学、资产评估、宏观经济学等。近年来先后主持了国家自然科学基金青年基金项目（71203217）、博士后基金面上项目（2011M500412）以及博士后基金特别资助项目（2012T50151）等多项国家级、省部级科研课题。已在InternationalJournalofInformationTechnology&DecisionMaking（2013SCIIF=3.139）、《系统科学与数学》、《管理评论>等国内外核心学术期刊发表论文20余篇。

【目录】

第一章绪论
第一节我国城市居住中的“怪现象”：择居行为中的“非经济理性”
第二节我国房价调控中的“新难题”：房价变化的“空间两极分化”
第三节本书的研究目标、意义与思路
第四节本书的主要内容、研究方法与技术路线

第二章城市择居行为及房价空间差异问题的国内外研究进展
第一节与城市择居行为相关的国内外研究进展
第二节城市房价空间差异的国内外研究进展
第三节城市居住研究视角下的现代城市思考与启示

第三章场景理论——新芝加哥学派对现代城市生活与城市发展的新认识
第一节场景理论定义与主要研究对象
第二节场景理论与芝加哥学派之渊源
第三节场景理论的起源及其城市发展观
第四节场景理论的研究体系及其应用

第四章我国城市择居行为的演化及其受城市文化、价值观场景特征的影响分析
第一节我国城市择居行为的历史沿革回顾
第二节我国城市传统文化、价值观场景特征变革对择居行为的影响
第三节我国城市家庭文化、价值观场景特征变革对择居行为的影响
第四节基于场景理论的我国城市择居行为研究假设及模型构建

第五章基于场景理论的我国城市择居行为实证检验
第一节场景特征的识别方法及流程
第二节我国城市区域场景特征的识别及分析
第三节回归分析及交叉检验
第四节结果分析及讨论

第六章区域场景特征对我国城市房价空间差异的影响实证——以北京为例
第一节北京的区域场景特征及其对房价空间差异的影响
第二节ST@GIS方法概述
第三节基于ST@GIS方法的北京市房价空间差异实证
第四节结论、对比分析与政策建议

第七章我国城市区域场景关系结构对择居行为、区域房价的影响
第一节区域场景关系结构变化对现代城市发展的影响
第二节区域场景关系结构分析方法与区域场景解构
第三节我国区域场景关系结构对区域房价的影响实证
第四节结果分析及讨论

第八章结论与管理启示
第一节主要结论——当今我国城市居住秩序中的三个场景规律
第二节场景管理——当今我国城市转型、发展的新思路
第三节场景管理——当今我国城市社会管理、引导的新办法
第四节场景指数——当今我国城市居住性价比的新考量

第九章未来研究展望
第一节本书的创新性与局限性
第二节未来研究展望

附录
参考文献
索引
后记