智本论 大城楼市

图书标准信息

• 作者 智本社 著
• 出版社 中国经济出版社
• 出版时间 2024-01
• 版次 1
• ISBN 9787513675659
• 定价 65.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 页数 222页
• 字数 200千字

【内容简介】

21世纪以来，中国房地产发展的历史几乎就是半部经济发展史。在城市化和现代化的进程中，房地产的影响无法忽视，但伴随房地产行业飞速发展，高杠杆、过度投资的行业特征也引发了一系列问题：高房价、地方政府和个人的高债务、地区发展不平衡等。

2021年，房地产行业迎来“整顿潮”，市场出现拐点，楼市下行压力大，一些大型房地产开发商出现债务违约。房地产企业为何陷入债务危机？2023年，政府推出房地产新政策，促进房地产行业高质量发展。未来房地产市场将如何演变？城市化怎么走？本书意图通过历史、现实和理论多重视角的探索并回答这些问题。

【作者简介】

智本社，自2019年3月创立以来，在公众号上发表了200多篇深度原创的财经类文章，大多数文章长度在8000字左右，其中100000+文章数十篇，头条文章平均阅读量在40000—50000，深受500000粉丝的喜爱，影响群体近千万之众，同时，拥有10000左右的付费学员，在财经领域建立了较高的知名度和认可度。

【目录】

楼市难题

该不该救楼市？//002

恒大债务危机分析//019

楼市政策

房地产“拐点”来了吗？//034

提前还贷与降存量房贷利率//049

房产税能否替代土地财政？//062

深圳案例

何谓深圳模式？//082

深圳发力新基建//097

深圳的虚与实//111

大家治学

萨伊：供给创造需求//126

历史观

美国房地产：从证券化到货币化//140

新加坡的危机感//167

经济思想

欧肯与《经济政策的原则》//186

读《国富论》：亚当·斯密的继承、开创和遗漏//203