农村宅基地纠纷典型案例裁判指引

图书标准信息

• 作者 胡云红 宋天一
• 出版社 人民法院出版社
• 出版时间 2013
• 版次 1
• ISBN 9787510939112
• 定价 88.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 页数 368页
• 字数 365千字

【内容简介】

农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地括住房、附属用房和庭院等用地。是否掌握了农村宅基地相关的新政策，能否正确处置农村宅基地的使用权，关系到农村村民的切身利益。如果对相关法律法规政策不清楚，处置操作不规范，有可能带来不必要的损失。本书以问题为导向，从实际出发，用生动鲜明的典型案例帮助读者理解农村宅基地相关知识，通过以案释法、政策问答、解答等形式为广大读者提供宅基地相关政策法规的指引，以解广大读者心中困惑。

【目录】

民事编

第一章宅基地及其地上房屋买卖合同纠纷3

第一节集体经济组织成员资格的认定标准/3

第二节诉讼时效对合同无效确认之诉的适用/31

第三节合同订立时间与合同效力的认定/37

第四节买卖合同被认定无效后拆迁利益的分配/46

第五节买卖合同无效后依据公平原则和诚信原则作出判决75

第六节一户一宅原则对认定合同效力的影响/96

第七节登记行为对合同效力的影响/102

第八节受让方为非集体经济组织成员的转让合同无效/114

第二章三权分置改革背景下宅基地上房屋买卖纠纷的裁判现状与优化路径125

第三章涉宅基地及地上房屋分割的分家析产纠纷158

第一节双方当事人是同一集体经济组织成员且涉案宅基地已由集体性质转为国有性质/158

第二节双方当事人是同一集体经济组织成员且涉案宅基地的性质为集体土地的分家析产案件/166

第三节双方当事人不是同一集体经济组织成员，且涉案宅基地已经由集体性质转为国有性质/187

……