房地产综合开发 佚名 著作 著 新华文轩网络书店 正版图书

图书标准信息

• 作者 许乐群、霍志筠 著；聂卫平 编
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 1997-07
• 版次 1
• ISBN 9787112031658
• 定价 16.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 177页
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

《房地产综合开发》在吸收国内外城市房地产综合开发的经验基础上，注重理论联系实际，对我国现阶段在城市房地产综合开发各个环节的内容、程序、方法及有关政策进行了比较系统的阐述。《房地产综合开发》共分八章。内容包括房地产综合开发的现状与发展，综合开发投资决策、前期工作，开发项目施工管理与经营，开发企业的管理，金融业与房地产综合开发的关系以及涉外房地产开发。《房地产综合开发》既可作为中专学校房地产经济与管理专业、物业管理专业的教学用书，也可作为房地产开发、经营管理的企事业单位在职干部的培训教材。

【目录】

第一章概论
第一节房地产业基本概念
第二节我国房地产业发展历程的简要回顾
第三节房地产综合开发的基本概念
第四节房地产综合开发的产生和发展
第五节房地产综合开发的重要意义
第六节房地产综合开发的特点和任务
思考题

第二章综合开发投资决策
第一节投资决策的意义与科学化
第二节开发项目可行性研究
第三节开发项目的经济评价与分析
第四节投资方案的比较和选择
思考题

第三章综合开发的前期工作
第一节土地使用权的取得
第二节征地拆迁
第三节居住区规划设计
第四节基础设施建设
第五节开发项目招标投标
第六节建设工程施工合同
思考题

第四章综合开发项目施工管理
第一节开发工程项目管理的特点及任务
第二节开发工程项目的组织
第三节开发工程项目的施工控制
第四节开发工程项目建设监理
第五节建设工程竣工验收
思考题

第五章综合开发经营
第一节综合开发经营的方针、原则与程序
第二节开发市场研究
第三节市场营销
第四节开发经营战略
第五节房地产价格
思考题

第六章综合开发企业的管理
第一节开发企业的组织机构与发展
第二节开发企业的经济核算
第三节开发企业的管理工作
思考题

第七章金融业与房地产综合开发
第一节金融业与房地产业
第二节金融业与房地产开发的关系
第三节房地产开发资金的良性循环
思考题

第八章涉外房地产开发
第一节涉外房地产开发涵义与必然性
第二节涉外房地产开发的基本特征
第三节涉外房地产开发的形式
第四节涉外房地产开发的积极作用
第五节涉外房地产开发引进项目谈判程序
第六节涉外房地产开发中存在的问题与解决措施
思考题
主要参考文献