{正版现货新书} 城市更新制度与北京探索:主体-资金-空间-运维 9787507435603 唐燕，张璐，殷小勇著

唐燕：清华大学建筑学院副教授，博士生导师，德国洪堡学者，《China City

Planning Review》编委委员和责任编辑。长期从事城乡规划设计、城市更新、城乡治理等研究，发表国内外期刊与会议论文100余篇，主持德国洪堡基金、英国国家学术院基金、国家“十四五”重点研发计划子项、国家自然科学基金、教育部人文社科基金等重要国内外科研课题，出版有《城市更新制度建设：广州、深圳、上海的比较》《文化、创意产业与城市更新》《城市设计运作的制度与制度环境》等10余部中英文著作，并

广泛参与各类规划设计实践，多次获全国和省

部级优秀城乡规划设计奖。

张璐：清华大学城乡规划学硕士毕业，现

就职于北京市城市规划设计研究院，主要研究

方向为城市更新，参与多项更新制度研究及北

京街区更新实践，目前主要从事首都规划及历史文化名城保护更新工作。

殷小勇：清华大学城乡规划学博士研究生

在读，城市规划师。主要研究方向为城市更新与城乡治理，参与国家“十四五”重点研发计

划、国家社会科学基金重大项目、北京市社会

科学基金规划项目等多项课题研究，以及北京、广州、西宁、昆山等地多项城市更新制度研究和专项规划编制实践。

第1章绪论

1.1认识城市更新/002

1.2城市更新研究的国际进展/004

1.3我国城市更新理论研究的近期重点/ 005

1.4城市更新地方实践：从上海、广州、深圳到北京/007

1.5 研究内容与框架/008

第2章城市更新的制度供给

2.1存量时代我国城市更新全面兴起下的方向指引/012

2.2城市更新的制度供给：治理尺度一动力机制一管控维度/014

2.3治理尺度：国家层面与地方层面的制度供给/ 016

2.4动力机制：“增值型一平衡型一投入型”更新的制度供给/021

2.5管控维度：“主体一资金一空间—运维”的制度建设4S维度/022

2.6城市更新行动的体系化建构/023

第3章城市更新4S维度：主体一资金一空间一运维

3.1城市更新制度建设的4S维度：主体一资金一空间一运维/ 028

3.2 关于主体（Multiple Stakeholders）的理论支撑与制度供给/028

3.3 关于资金（Capital Source)的理论支撑与制度供给/ 041

3.4关于空间（Physical Space）的理论支撑与制度供给/ 050

3.5 关于运维（Operation Service）的理论支撑与制度供给/060

第4章城市更新制度建设的国际经验

4.1城市更新的国家行动与政策方向/070

4.2主体：政府主导到多元治理/074

4.3资金：国家支持与项目申请/076

4.4空间：更新管控与利益分配/080

4.5运维：更新流程与高效运营/082

第5章城市更新制度建设与实践探索的国内先驱

5.1城市更新制度建设：上海、广州、深圳、成都/086

5.2四地城市更新制度建设的主要进展/098

5.3城市更新实践的多方位推进/105

第6章北京探索：首都城市更新的发展演进

6.1北京城市更新研究进展/132

6.2北京城市更新演进的四个阶段/134

6.3北京城市更新的策略方向演变/142

第7章北京城市更新制度体系创建

7.1北京城市更新的特殊性/150

7.2城市更新实践：“项目试点+专项行动”下的制度供给不足/151

7.3 北京街区更新的提出：街区更新+项目带动+责任规划师/160

……

第12章结语：北京街区更新的动力激发与制度完善

12.1城市更新动力问题/318

12.2制度激发动力来源：空间增值与利益分配/318

12.3街区更新的利益博弈/320

12.4街区更新的政策框架与制度体系优化/324

12.5街区更新的政策工具建议与政策包供给/326

附录1《北京市城市更新条例》

附录2北京近年城市更新政策建设清单

1综合指引类政策/344

2分类引导类政策/344

3配套细则类政策/353

参考文献/356