税务稽查行业实务指南(房地产业.建筑业.银行业)

图书标准信息

• 作者 余晓敏
• 出版社 立信会计出版社
• 出版时间 2018-06
• 版次 1
• ISBN 9787542961860
• 定价 119.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 页数 512页

【内容简介】

作者选择了房地产业、建筑业、银行业三大国民经济支柱行业，也是近年税务稽查高频行业，作为本书的分析对象。本书旨在介绍税务稽查人员实施税务稽查的主要方法，从一名税务稽查人员的角度出发，引导读者理清“营改增”和国地税合并以后，如何发现三大行业的涉税问题和风险点。阅读本书，对于税务人员来说，可以快速了解三大行业涉及的全部税种知识，以及三大行业主要税种的税务稽查方法；对于行业相关人员来说，可以快速了解税务稽查人员实施检查的主要路径，以及常见涉税风险点，尽早发现、规避自身涉税问题。
    本书共分为三大部分，每个行业为一部分，每部分均由四章组成：章行业概述，主要包括行业基本情况、组织架构和专用术语；第二章会计核算，主要包括会计核算特点和方法等；第三章稽查前期分析，主要包括税务稽查前期准备和具体案源分析方法等；第四章税务稽查方法，主要包括常用稽查方法，增值税、企业所得税以及其他税种检查要点。同时，配以思维导图、表格、流程图等，以求简练直观，通俗易懂。

【作者简介】

余晓敏，毕业于西南财经大学会计学专业，公共管理硕士(MPA)，注册税务师，四川省三八红旗手，四川省局稽查人才库成员。2006年参加税务工作，历经纳税服务、政策法规、税务稽查等多个岗位，具有近十年税务稽查工作经验，被聘为省级、市级税务局兼职教师，获得省级、市级征管稽查能手和岗位能手等称号，多次获得省市级嘉奖，荣立3次三等功。

【目录】

房地产业
  章  房地产业概述
    节  房地产业基本情况
      一、基本概念
      二、房地产开发业务流程
      三、我国房地产业概况
    第二节  房地产企业组织架构
      一、通用组织架构
      二、万科集团组织架构
      三、龙湖地产组织架构
    第三节  房地产业专用术语
  第二章  房地产业会计核算
    节  房地产业会计核算特点
    第二节  房地产会计核算主要内容
      一、设立阶段会计核算的主要内容
      二、准备阶段会计核算的主要内容
      三、开发阶段会计核算的主要内容
      四、销售阶段及利润分配阶段会计核算的主要内容
    第三节  房地产会计核算方法
      一、成本核算的基本程序
      二、确定成本核算对象
      三、划分成本核算项目
      四、会计科目的设置
      五、房屋开发成本的核算
      六、公共配套设施的核算
      七、土地开发和代建工程的核算
      八、开发产品成本的结转
      九、应交税费的核算
  第三章  房地产业稽查前期分析
    节  前期准备
      一、房地产业主要税种相关税收政策
      二、房地产业相关发票规定
      三、房地产业特殊业务处理
    第二节  案源分析
      一、案件来源
      二、内部数据集成
      三、外部数据收集
      四、数据合理性分析
  第四章  税务稽查方法
    节  常用稽查方法
      一、可要求企业提供的涉税资料
      二、资料比对核实
      三、实地调查核实房地产项目相关情况
    第二节  增值税检查要点
      一、“营改增”对房地产业流转税的影响
      二、增值税检查要点
    第三节  企业所得税检查要点
      一、“营改增”对房地产业企业所得税的影响
      二、企业所得税检查要点
    第四节  土地增值税检查要点
      一、“营改增”对土地增值税的影响
      二、土地增值税检查要点
    第五节  个人所得税检查要点
      一、个人所得税改革的重大意义
      二、个人所得税检查要点
    第六节  其他税种稽查要点
      一、契税
      二、房产税
      三、印花税
建筑业
  章  建筑业概述
    节  建筑业基本情况
      一、基本概念
      二、建筑业生产经营流程
      三、我国建筑业概况
    第二节  建筑业组织架构
    第三节  建筑业专用术语
  第二章  建筑业会计核算
    节  建筑业会计核算特点
    第二节  建造合同会计核算
      一、建造合同概述
      二、合同成本
      三、合同收入与合同费用
    第三节  建筑业会计科目
  第三章  建筑业稽查前期分析
    节  前期准备
      一、建筑业主要税种相关税收政策
      二、建筑业相关发票规定
    第二节  案源分析
      一、案件来源
      二、内部数据集成
      三、外部资料搜集
      四、数据合理性比对分析
  第四章  税务稽查方法
    节  常用稽查方法
      一、可要求企业提供的涉税资料
      二、看懂竣工图
    第二节  增值税检查要点
      一、“营改增”对建筑业流转税的影响
      二、增值税检查要点
    第三节  所得税检查要点
      一、“营改增”对建筑业企业所得税的影响
      二、企业所得税检查要点
    第四节  其他税种检查要点
      一、个人所得税
      二、房产税
      三、印花税
银行业
  章  银行业概述
    节  银行业基本情况
      一、基本概念
      二、银行业主要业务流程
      三、我国银行业概况
    第二节  商业银行组织架构
    第三节  银行业专用术语
      一、银行一般业务
      二、银行资产管理业务专用术语
  第二章  银行业会计核算
    节  银行业会计核算特点
    第二节  银行业会计核算方法
      一、存款业务的核算
      二、贷款业务的核算
      三、资金清算业务的核算
      四、金融机构往来业务的核算
      五、银行收入类核算
      六、银行费用类核算
      七、商业银行利润类核算
    第三节  银行业会计科目与财务报表
      一、银行业会计科目
      二、银行业财务报表
  第三章  银行业稽查前期分析
    节  前期准备
      一、银行业主要税种相关税收政策
      二、银行业相关发票规定
    第二节  案源分析
      一、内部数据集成
      二、指标分析
  第四章  税务稽查方法
    节  常用稽查方法
      一、总体稽查思路
      二、数据比对分析
    第二节  增值税检查要点
      一、“营改增”对银行业流转税的影响
      二、增值税检查要点
    第三节  企业所得税检查要点
      一、营业收入涉及问题
      二、成本费用涉及问题
    第四节  其他税种检查要点
      一、消费税
      二、个人所得税
      三、印花税
      四、契税
      五、房产税及城镇土地使用税
附录  相关法规文件目录