房地产大转型的“互联网+”路径（巴曙松最新力作，权威分析移动互联网时代的房地产行业大转型。）

图书标准信息

• 作者 巴曙松、杨现领 著
• 出版社 厦门大学出版社
• 出版时间 2015-07
• 版次 1
• ISBN 9787561556481
• 定价 36.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 262页
• 字数 250千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《房地产大转型的“互联网+”路径》中国正在快速步入移动互联网时代，线下向线上的人口大迁移浪潮深刻改变着人们生活的方方面面，互联网对传统行业的冲击和重塑不可避免，房地产作为一个本地化、非标准化和极其复杂的行业也正在经历互联网的强势变革。未来十年，中国的房地产行业正逐步完成增量市场向存量市场的过渡，二手房将取代新房占据交易市场的主导地位；同时，人们对房屋的需求将回归居住属性本身，这要求传统的开发方式必须面临转变，开发元素也将更加注重生活和社区。在这些方面，互联网均可以有所作为。那么，在这种趋势下，互联网到底可以为房地产行业带来哪些改变？哪些企业将在这一进程中收益？互联网公司和传统公司如何参与这一进程，线下与线上如何实现更好的互动与融合，这些都将是本书重点探讨的问题。

【作者简介】

　　巴曙松教授，为中国银行业协会首席经济学家，还担任香港交易及结算所（港交所）首席中国经济学家，哥伦比亚大学高级访问学者。目前在多所知名大学担任兼职的金融学教授、博士生导师。曾任国务院发展研究中心金融研究所副所长等职。

　　杨现领博士，华创证券研究所新产业部总经理，高级分析师，多年来一直从事房地产与宏观经济政策研究，与巴曙松教授合著有《城镇化大转型的金融视角》（厦门大学出版社出版，获得“第五届中华优秀出版物奖”）。杨现领博士还获得2015年“中国青年金融学者奖”（中国金融博物馆组织评选）。

【目录】

第一章：中国步入存量房时代
二手房市场爆发的条件
中国的二手房市场如何崛起？
二手房市场的潜在空间有多大？
第二章：美国线下传统的百年演变
房屋交易的特征
经纪人的功能
房屋交易的过程
美国线下传统的百年演变
MLS如何整合经纪行业的产业链？
MLS体系下的经典问题
第三章：互联网到底改变了什么？
信息媒介变迁的驱动力
互联网到底改变了什么？
互联网颠覆了谁？
未来的方向：让用户更聪明
第四章：国际比较：“不可能三角定律”
房地产经纪行业的三大难题
房地产经纪行业的“不可能三角定律”
中国版“不可能三角定律”
中国能否破解“不可能三角定律”？
中国如何破解“不可能三角定律”？
第五章：为什么互联网在中国的影响更大？
第六章：Zillow—美国房地产在线媒体巨头
美国最大的房地产在线信息平台
Zillow如何重构经纪行业的产业链？
Zillow未来的成长空间有多大？
第七章：Redfin—发展中的垂直电商模型
Redfin:美国经纪行业的真正颠覆者
Redfin的比较优势何在？
Redfin的发展为何相对缓慢？
为何Redfin的发展将驶入快车道？
为什么中国版Redfin一定会大行其道？
经纪公司向E2E电商转型的可能性有多大？
在线媒体向E2E电商转型的可能性有多大？
第八章：房产媒体的衰落和转型
PC时代：房地产门户网站的崛起
Move：全球和全美第一家房地产门户网站
Move：坠落的明显股
中国的房地产媒体如何转型？
中国房地产在线巨头崛起的路径
第九章：传统经纪公司如何转型？
曾经的链家：一个基于IT系统的经纪公司
未来的链家：一个基于互联网的、数据驱动型经纪人平台
第十章：分享和创客时代是否已到来？
Airbnb:房屋分享经济的标杆
Wework：联合办公的标杆
第十一章：如何构建房产数据的生态圈？
何谓新型估值服务？
用户对房屋数据的需求在变化
传统评估需求提升工具系统的应用
未来房地产估值的方向是什么？
如何搭建多来源、多维度的数据生态？
互联网+估价=？
第十二章：青年长租公寓—一个新风口
长租公寓行业的历史
长租公寓行业的产业链全貌
长租公寓行业的目标市场
集中式公寓
分布式公寓
集中式VS分布式
长租公寓：潜在的问题和可能的出路
长租公寓：几个长期趋势
从EQR观察中国青年公寓行业的未来