房地产投资分析与综合开发

图书标准信息

• 作者 李伟 编
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2005-07
• 版次 1
• ISBN 9787111121183
• 定价 25.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 309页
• 字数 385千字

【内容简介】

《房地产投资分析与综合开发》分上下两篇。上篇房地产投资分析基础，包括房地产投资分析概述、投资分析基本知识、房地产投资方案选择、房地产投资经济评价、房地产投资风险分析、房地产投资决策、房地产投资分析的计算机处理等七章；下篇房地产综合开发，包括房地产综合开发概述、房地产开发项目的策划、房地产开发项目的前期工作、房地产开发项目建筑管理、房地产开发项目市场营销等五章。本书既可作为应用型高等院校，高等职业技术学院的房地产经营与管理研究方向及相关专业方向的教材，也可供从事房地产投资、开发经营及相关工作人员学习参考。

【目录】

前言
上篇房地产投资分析基础
第一章房地产投资分析概述
第一节房地产投资的概念
第二节房地产投资分析
思考题
第二章投资分析基本知识
第一节资金时间与价值概述
第二节复利的计算与等值
第三节基准收益率、净现值、净年值
第四节内部收益率与投资回收期
思考题
习题
第三章房地产投资方案选择
第一节房地产投资方案选择条件
第二节短期房地产投资方案的选择
第三节长期房地产投资方案的选择
第四节诬蔑心地产投资方案选择注意事项
思考题
习题
第四章房地产投资经济评价
第一节房地产投资静态分析
第二节房地产投资动态分析
第三节房地产投资项目国民经济评价
第四节房地产投资不确定性分析
思考题
习题
第五章房地产投资风险分析
第一节房地产投资风险概述
第二节房地产投资风险定性分析
第三节房地产投资风险定量分析
思考题
第六章房地产投资决策
第一节房地产投资决策概述
第二节房地产投资决策方法
思考题
第七章房地产投资分析的计算机处理
第一节房地产投资分析程序
第二节房地产投资分析信息系统
第三节房地产投资分析软件简介
思考题
下篇房地产综合开发
第八章房地产综合开发概述
第一节房地产综合开发的含义
第二节房地产开发商
第三节房地产开发项目融资
第四节房地产综合开发程序
思考题
第九章房地产开发项目的策划
第一节房地产开发项目的设想与房地产市场调研
第二节房地产开发项目建议书
第三节房地产开发项目可行性研究
第四节房地产开发项目可行性研究报告编制案例
思考题
第十章房地产开发项目的前期工作
第一节征地与拆迁
第二节城市规划与房地产开发
第三节房地产开发项目与工程勘察、设计
第四节房地产开发项目的施工准备工作
思考题
第十一章房地产开发项目建设管理
第一节房地产开发项目建设监理委托
第二节房地产开发项目建设目标控制
第三节房地产开发项目竣工验收
思考题
第十二章房地产开发项目市场营销
第一节房地产市场营销的概念
第二节房地产开发项目营销方式的选择
第三节房地产开发项目的营销组合
第四节房地产开发项目租售价格的确定
思考题
参考文献