破解城市建设困局：长阳模式解读

图书标准信息

• 作者 李伟 著
• 出版社 中国统计出版社
• 出版时间 2009-12
• 版次 1
• ISBN 9787503758621
• 定价 48.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 其他
• 页数 256页

【内容简介】

《破解城市建设困局：长阳模式解读》以北京市房山区长阳镇的城市建设管理实践为蓝本，以大岳咨询公司十三年为政府提供专业咨询服务的经验为背景，站在系统工程的高度对理论和实践进行整合，全面解读城市建设管理中出现的问题，并分析问题背后的原因，创造性地运用“投融资规划”的理论和方法，使城市摆脱了种种建设管理的困境，为中国城市化的科学发展探索了一条可行的路径。

【目录】

观点荟萃
前言
序一运用系统工程方法推动城市建设科学发展汪寿阳
序二长阳模式的深远意义叶剑平
序三在探索新型城市建设模式道路上携手前进李军
序四更好更快地推进城市建设金永祥
引言长田蜕变记
第一篇塘市发展目标--为了更加美好的生活
第一章城市发展目标--历史与未来
寻求神明的保佑
国家公民的庇护所
在里坊生活的长安人
产业革命的公平环境
从"田园城市"到《雅典宪章》
生态城、低碳城市的实践
信息时代的新城
第二章不能忘记城市为谁而建--家庭和企业
回归本原--城市的主人
城市的细胞--家庭
城市的支柱--企业
第三章理想与现实--来自多方的约束
为生产而建还是为生活而建
稀缺的公共资源
交通方式制约了城市的发展
城市化对土地的侵蚀
能源枯竭，城市就没有动力
生态环境成为城市最后的围墙
第四章城市--一个系统

第二篇城市发展困局---复杂的问题
第五章城市发展理念误区
城市蔓延：人口与土地赛跑
"睡城"：只为居住
卫星城战略：看上去很美
第六章城市规划难落实
贪大求洋的规划
不协调的规划
频繁调整的规划
第七章城市建设坎坷前行
失地农民何去何从
"城中村"问题多多
"半拉子"工程比比皆是
政企合作效果不佳
第八章城市投融资体系亟待完善
城建资金筹集难
资金使用效率低
偿债风险突出

第三篇破局城市建设国境--长阳实践
第九章源起：区域发展环境的转变
从"又快又好"到"又好又快"
从城乡二元到城乡统筹
从卫星城到新城
从行滞洪区到城市新区
第十章困境：眼前利益与长远发展的对决
一张白纸好作画?
消灭"城中村"
如何借"市"?
打破"三不管"地区的宿命
后进地区如何实现赶超?
第十一章破局：投融资规划指导城市建设
城市建设投资整体评估--不仅仅是算账
村庄合并搬迁--不仅仅是拆迁
资金平衡与回收--不仅仅是钱
第十二章承接：科学实施保障规划落实
各界专家的认可--中国系统工程学会的鉴定
规划部门的肯定--北京市规划委员会的批准
上级政府的重视--房山区政府的大力推广
第十三章现象：长阳镇异军突起
"地王"花落长阳
村庄搬迁的"长阳速度"
政府土地开发投资倾斜长阳
长阳CSD让北京FUN起来
长阳模式拟上报国务院
第十四章解密："长阳现象"背后的故事
"兼顾各方利益"不再是空话
投资人是在"买政府"
脚踏实地成就跨越式发展
开创新型城市建设模式

第四篇从城市规划到城市建设---模式重塑
第十五章从"烧水煮茶"到"城市发展"
备受争议的理性主义决策理论
承认有限理性的进步
破解城市建设管理困局的可能
"规划实施保障"如何保障
第十六章投融资规划--在城市规划与建设之间架起一座桥梁
城市建设之系统工程方法
城市建设决策之七步法
第十七章投融资规划--在城市政府和市场之间架起一座桥梁
项目融资赢在盈利模式
城市建设之合同管理
化解城市经营风险
城市建设关键问题处理
第十八章长阳模式解读
市场角度--投资风险可控化
金融角度--出让土地金融化
民众角度--公共服务均等化
政府角度--管理决策科学化
第十九章长远的考虑--落实科学发展观
可持续发展--政策与目标的匹配
统筹城乡发展--均享城市化成果
新型城市化--跨越式发展的载体

附录一长阳模式研讨会全记录
长阳模式拟上报国务院陈光亚
地方政府应科学执政祁红
以科学发展观为指导积极探索城市建设新模式齐文东
投融资规划有利于城市规划落实夏林茂
投融资规划促进城市良性发展叶剑平
系统工程指导城市建设李伟
长阳模式减少了开发商的不确定性和隐性成本毛大庆
长阳模式研讨问答
政府应为企业发展铺路搭桥吴会杰

附录二新闻集萃
北京土地金融化试验"长阳模式"解码胡芳洁
长阳模式激活房山鲁欢
解密"长阳模式"新城蓝图渐成近景张晓玲张学冬
"北京长阳模式"拟全国推广开发经验还是营销噱头?张敏
长阳镇70亿卖地样本：从行洪区到"香饽饽"刘展超
地方政府寻地价抗跌法贾海峰
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今年土地出让收入逾800亿元张晓玲张学冬
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